شقق الإيجار التمليكي 2026.. موعد الحجز والشروط والأسعار والمستندات المطلوبة

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة لبدء إجراءات حجز شقق الإيجار التمليكي 2026، ضمن طرح يستهدف توفير وحدات سكنية للمواطنين من محدودي الدخل، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.

شقق الإيجار التمليكي 2026.. تبدأ من 1500 جنيه وهذه مواعيد التقديم والأوراق المطلوبة

سكن لكل المصريين 9.. الإسكان تستعد لطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار

ويشمل الطرح 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، مع إتاحة التقديم الإلكتروني من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للقواعد والشروط التي تحددها كراسة الطرح.

ويترقب المواطنون الراغبون في الحصول على شقق الإيجار التمليكي تفاصيل مواعيد الحجز، وقيمة الإيجار الشهري، والحد الأقصى للدخل، والمستندات المطلوبة، إلى جانب آليات التخصيص والسداد والدعم المقدم من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم على الوحدات المطروحة، على أن تبدأ المرحلة الأولى المخصصة للأشخاص ذوي الهمم يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر من العام نفسه.

وتنطلق المرحلة الثانية للتقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الإثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

ويُنصح الراغبون في الحجز بمتابعة بوابة «مسكن» والاطلاع على كراسة الشروط قبل التسجيل، للتأكد من المواعيد النهائية والضوابط الخاصة بالوحدات المتاحة.

تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة سكنية

يتضمن طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026 نحو 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على ما يقرب من 26 مدينة جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية.

وتشمل تفاصيل الطرح ما يلي:

• طرح 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة.
• تنفيذ 5 آلاف وحدة أخرى في 8 مدن جديدة.
• تتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا.
• تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
• تتضمن الوحدات مشروعات «الإسكان المميز» و«سكن مصر».
• تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز.

ويتم توزيع الوحدات وفقًا لشرائح الدخل الإجمالي ومحل إقامة المتقدم، مع توضيح قواعد التخصيص والقيم الإيجارية في كراسة الشروط الرسمية.

أسعار إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية المتوقعة للوحدات المطروحة بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية المتعلقة بقيمة الإيجار وآليات السداد.

كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية، وذلك خلال مدة الإيجار المحددة في القواعد المنظمة للطرح.

وتختلف القيمة المستحقة من مواطن إلى آخر بحسب الوحدة المخصصة وشروط الاستفادة من الدعم، لذلك يجب الرجوع إلى البيانات الرسمية الواردة في كراسة الشروط قبل اتخاذ إجراءات الحجز.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي

تتضمن شروط التقديم الأساسية عددًا من الضوابط المتعلقة بسن المتقدم والدخل والمبالغ المطلوب سدادها، ومن أبرزها:

1. ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.
2. ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
3. سداد مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد أو الاسترداد، عبر وسائل الدفع المتاحة من خلال منصة «مصر الرقمية».
4. سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المطروح بها الإسكان.
5. استرداد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حال رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط المعتمدة.

ويجب على المتقدم مراجعة جميع الشروط قبل دفع الرسوم أو التأمين، والتأكد من استيفاء حدود الدخل والسن وأي متطلبات إضافية تنص عليها كراسة الطرح.

أماكن شقق الإيجار التمليكي في المدن الجديدة

تتوزع الوحدات المطروحة على عدد من المدن الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة.

كما تشمل المدن المطروحة السادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، مع إمكانية التقدم لمدينة أخرى في حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، وذلك طبقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز الوحدات

يستعد الراغبون في حجز شقق الإيجار التمليكي بتجهيز عدد من المستندات، التي قد تشمل:

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• مفردات مرتب حديثة للعاملين.
• شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
• شهادات ميلاد الأبناء.
• إيصال مرافق حديث.
• برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.
• الإقرار الوارد في كراسة الشروط، والمتعلق بعدم الحصول على دعم سكني سابق.

وتختلف المستندات النهائية بحسب حالة المتقدم وطبيعة مصدر الدخل، لذلك ينبغي الالتزام بالقائمة الرسمية المعلنة في كراسة الشروط وعدم الاكتفاء بالمستندات العامة.

طريقة التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026

يتم التسجيل إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، بعد إتاحة كراسة الشروط وبدء فترة الحجز المخصصة لكل فئة. ويجب على المتقدم قراءة تفاصيل الطرح بعناية، واختيار الوحدة أو المدينة وفقًا للقواعد المحددة، ثم استكمال البيانات وسداد الرسوم المطلوبة من خلال وسائل الدفع المعتمدة.

وتؤكد أهمية متابعة المصادر الرسمية لوزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، للتعرف على أي تحديثات بشأن مواعيد الحجز أو شروط الاستحقاق أو المستندات المطلوبة، خاصة أن تفاصيل الطرح قد تخضع للتحديث قبل بدء التسجيل الفعلي.