15 ألف وحدة سكنية بالإيجار.. تفاصيل الطرح الجديد للشباب ومفاجأة بشأن التمليك
كشف المركز الإعلامي لمجلس الوزراء تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار الشهري، والذي يأتي في إطار التوجيهات الرئاسية بتوفير بدائل سكنية مرنة تتناسب مع احتياجات المواطنين، خاصة الشباب والفئات التي قد لا تتمكن من تملك وحدة سكنية في الوقت الحالي.
وأوضح المركز، في تقرير بعنوان «الوحدات السكنية بنظام الإيجار.. بدائل سكنية مرنة تلبي احتياجات الشباب»، أن النظام الجديد يستهدف توفير وحدات سكنية بإيجارات شهرية تتناسب مع الإمكانات والقدرات المالية للمستفيدين، بما يتيح حلًا سكنيًا مرنًا لفئات مختلفة من المواطنين.
15 ألف وحدة في أكثر من 40 مدينة
وأوضحت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، موزعة على عدد من المناطق والمحافظات.
وأضافت أن نحو 3300 وحدة من إجمالي الطرح ستكون بالمدن الجديدة، إلى جانب 3300 وحدة أخرى من الوحدات التي جرى تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، فضلًا عن نحو 8 آلاف وحدة سكنية موزعة على المحافظات.
وتتميز الوحدات المطروحة بتنوع مواقعها ومساحاتها، إذ يشمل الطرح أكثر من 40 مدينة، فيما تتراوح مساحات الوحدات بين 70 و90 مترًا، بما يوفر اختيارات متعددة أمام المتقدمين وفقًا للمواقع والمساحات المتاحة.
الإيجار 3 سنوات مع إمكانية التملك
ومن أبرز ملامح النظام الجديد، إتاحة الوحدة للمستفيد بنظام الإيجار لمدة 3 سنوات، مع إمكانية التقدم لتملكها في حال رغبة المستأجر والتزامه بسداد القيمة الإيجارية الشهرية.
وأوضحت مي عبد الحميد أنه في حالة التوجه إلى التملك، يتم احتساب المبالغ التي سبق سدادها كإيجار ضمن أقساط التمليك، مع ضرورة سداد المقدم، ثم تقديم طلب واستكمال إجراءات التمليك من خلال نظام التمويل العقاري، وفقًا للإجراءات المتبعة في الإعلانات الأخرى.
شروط التقديم عبر منصة مصر الرقمية
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن الوحدات وكراسة الشروط سيتم إتاحتهما من خلال منصة مصر الرقمية، على أن يتضمن التقديم مجموعة من الاشتراطات التي سيتم تحديدها بصورة تفصيلية في كراسة الشروط.
ومن بين الشروط المعلنة أن يكون المتقدم من فئة الشباب، وألا يزيد عمره على 35 عامًا، وألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة. ويبدأ التقديم إلكترونيًا عبر المنصة، ثم يقوم المتقدم برفع المستندات المطلوبة وفقًا للقواعد المحددة.
طرح تجريبي تمهيدًا للتوسع
وأكدت مي عبد الحميد أن الطرح الجديد يأتي بصورة تجريبية، بهدف قياس مدى جاذبية المواقع والوحدات المطروحة، إلى جانب رصد حجم الإقبال على نظام الإيجار، بما يساعد على تقييم التجربة والاستفادة من نتائجها.
ويستهدف هذا الطرح، وفقًا للتوجيهات الرئاسية، تنويع الخيارات السكنية المتاحة لتشمل الفئات غير القادرة حاليًا على التملك، فضلًا عن الشباب وحديثي الزواج، وتوفير حل سكني مؤقت لهم إلى حين تحسن قدرتهم على تملك وحدة سكنية.
ومن المنتظر أن تسهم نتائج التجربة في تحديد خطوات التوسع مستقبلًا في برنامج الإيجار، وإتاحة طروحات سكنية جديدة بنظام الإيجار وفقًا لاحتياجات المواطنين ونتائج الإقبال على الطرح الحالي.
