الضرائب تطلق أول تطبيق للمحمول لسداد ضريبة التصرفات العقارية إلكترونيًا

أعلنت رشا عبد العال، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، الإطلاق الرسمي لتطبيق الهاتف المحمول الخاص بضريبة التصرفات العقارية، في خطوة جديدة تستهدف تسهيل الإجراءات الضريبية وإتاحة سداد الضريبة إلكترونيًا دون الحاجة إلى التوجه لمأموريات الضرائب.

وأكدت رئيس مصلحة الضرائب أن التطبيق يُعد أول تطبيق للهواتف المحمولة تطلقه المصلحة لتقديم خدمات ضريبية متكاملة، ويأتي ضمن حزمة التسهيلات الضريبية الثانية، حيث يتيح للممول استكمال الإجراءات الخاصة بضريبة التصرفات العقارية بدءًا من التسجيل وحتى سداد الضريبة واستخراج شهادة المخالصة إلكترونيًا.

مفاجأة من الضرائب.. عائد معفى للممولين وصكوك لسداد الضرائب مستقبلًا

الضرائب تحسم الجدل.. قواعد جديدة لتسجيل صناع المحتوى والمدونات الرقمية

تطبيق ضريبة التصرفات العقارية
وتقتصر المرحلة الأولى من إطلاق التطبيق على الممولين المقيمين في القاهرة الكبرى والإسكندرية، وفقًا لبيانات بطاقة الرقم القومي، على أن يتم التوسع في إتاحته تدريجيًا ليشمل باقي محافظات الجمهورية.

وشددت مصلحة الضرائب على أن المخالصة العقارية الرقمية ستكون هي المعتمدة، مع عدم الاعتداد بأي مخالصة إلا إذا كانت صادرة إلكترونيًا من خلال التطبيق أو الموقع الرسمي للمصلحة، بما يسهم في تعزيز الشفافية والحد من حالات التزوير.

ويعتمد التطبيق على مجموعة من آليات الأمان والتحقق، إذ يتيح إنشاء الحسابات للمصريين والأجانب باستخدام الرقم القومي أو جواز السفر، إلى جانب تقنيات التعرف الذكي على البيانات (OCR) وأكواد التحقق (OTP).

كما يستفيد التطبيق من تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحليل البيانات والتحقق من القيمة العادلة للعقارات، من خلال مقارنتها بالقيم الاسترشادية، بما يساعد على رفع دقة التقييم وتسريع إجراءات الفحص.

أبرز خدمات التطبيق

ويتيح التطبيق رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، وربط الإخطارات الورقية السابقة، ومنها نموذج 8 عقاري، فضلًا عن احتساب قيمة الضريبة ومقابل التأخير بصورة آلية، مع إمكانية إجراء السداد الجزئي.

كما يمكن للمستخدم استخراج شهادة المخالصة إلكترونيًا فور إتمام السداد، إلى جانب متابعة إجراءات الفحص والطعون واستقبال التنبيهات والإشعارات الفورية، بما يساعد على استكمال الطلبات بصورة صحيحة وتجنب الأخطاء التي قد تؤدي إلى تأخير الإجراءات.

وتستهدف مصلحة الضرائب من خلال إطلاق التطبيق التوسع في تقديم الخدمات الرقمية، وتقليل الحاجة إلى التعاملات الورقية والزيارات المباشرة للمأموريات، بما يدعم توجه الدولة نحو التحول الرقمي وتيسير حصول المواطنين والممولين على الخدمات الحكومية.