صندوق النقد: المؤسسات المالية غير المصرفية بكوريا الجنوبية تواجه مخاطر بسبب ارتفاع الفائدة

قال مسؤول في صندوق النقد الدولي إن المؤسسات المالية غير المصرفية المعرضة لسوق العقارات في كوريا الجنوبية تواجه مخاطر ملحوظة مع ارتفاع أسعار الفائدة.

وأكد رئيس بعثة صندوق النقد الدولي لكوريا هارالد فينجر في إجابات مكتوبة على استفسارات بلومبيرج أن هناك أيضًا مجالًا للبنوك في كوريا لتعزيز مرونتها في مواجهة الضغوط المالية ، من خلال تعزيز السيولة الوقائية وقدرات استيعاب الخسائر ، بما يتماشى مع الاتجاهات السائدة في بعض أقرانها في الاقتصاد المتقدم.

وقال فينجر: "زادت مخاطر الاستقرار المالي وسط ارتفاع أسعار الفائدة في كوريا والعديد من البلدان الأخرى". وقال إن "جيوب الضعف" آخذة في الظهور في بعض أجزاء النظام المالي ، ولا سيما المقرضين غير المصرفيين الذين يتعرضون بشدة للتمويل المرتبط بالعقارات.

يتزايد القلق في كوريا من أن القروض المعدومة في الاتحادات الائتمانية تخاطر بإعادة الأزمة في سوق الديون. إحدى هذه الشركات ، MG Community Credit Cooperatives ، كان قد أغلق فرعها الشهر الماضي بعد أن أبلغت عن خسارة 60 مليار وون (45 مليون دولار) في القروض المتعلقة بالعقارات. كثف المنظمون الماليون وبنك كوريا جهودهم لدعم المقرضين المتعثرين ، لكن تحركات السوق بما في ذلك الزيادة المطردة في عوائد ديون بعض الشركات المالية تشير إلى استمرار المخاوف بشأن توقعات القطاع.

وقال فنجر أيضا ما يلي:

"أدت الاستجابات السريعة للسياسة إلى استقرار الأسواق المالية وخففت تدفقات الودائع الخارجة من التعاونية المجتمعية المضطربة ، لكن مخاطر الائتمان لا تزال مرتفعة بالنسبة للأوراق المالية ذات الجودة المنخفضة وبعض المؤسسات المالية غير المصرفية المعرضة للعقارات."

"كانت البنوك الكورية مرنة في مواجهة أحداث الإجهاد الأخيرة ، بمساعدة المتطلبات التحوطية المحافظة والمخازن الرأسمالية الكبيرة."

"نرحب بخطط المنظم المالي لتعزيز متطلبات رأس المال والمخصصات للبنوك. تعتبر الحواجز الوقائية القوية والإشراف وإدارة المخاطر للمؤسسات المالية أمرًا حيويًا لضمان استمرار مرونة النظام المالي وجاذبيته للمستثمرين ".

"يعتبر قطاع العقارات مهمًا على مستوى النظام في كوريا ، حيث يعادل إجمالي التمويل المرتبط بالعقار حوالي 125٪ من الناتج المحلي الإجمالي (اعتبارًا من سبتمبر 2022). الرافعة المالية العالية والحصة الكبيرة من الديون ذات السعر العائم تجعل القطاع عرضة لارتفاع أسعار الفائدة ".

"نرحب بتراجع متواضع وتدريجي في قطاع العقارات ، في حين أن الانخفاض المفرط في الأسعار قد يثير مخاوف بشأن الاستقرار المالي".