أراضي استثمارية في العبور الجديدة.. تعرف على الأسعار وشروط الحجز وموعد التقديم
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح عدد من قطع الأراضي الاستثمارية بمدينة العبور الجديدة، من خلال بوابة خدمات المستثمرين، في إطار التوسع في الخدمات الرقمية وتيسير إجراءات الحجز والتقديم أمام الراغبين في الاستثمار.
وتتنوع الأنشطة المطروحة بين التجاري والإداري والسكني والتعليمي، فيما يستمر استقبال طلبات الحجز حتى 15 أكتوبر 2026، ويمكن للراغبين في التقديم ومتابعة تفاصيل الأراضي الاستثمارية الدخول إلى بوابة خدمات المستثمرين التابعة لوزارة الإسكان، والاطلاع على كراسة الشروط والبيانات الخاصة بكل قطعة قبل استكمال إجراءات الحجز.
تفاصيل الأراضي الاستثمارية بمدينة العبور الجديدة
تضم الأراضي المطروحة عددًا من القطع بمساحات وأنشطة مختلفة، من بينها قطعة الأرض رقم 30 بمنطقة خدمات «أ» في الحي الـ15، وتبلغ مساحتها نحو 1287 مترًا مربعًا، وتخصص لنشاط تجاري – إداري – سكني.
كما تشمل قطعة الأرض رقم 25 بمنطقة الخدمات الإقليمية بطريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، بمساحة نحو 16 ألفًا و60 مترًا مربعًا، بنشاط إداري.
وتتضمن الطرح كذلك قطعة الأرض رقم 54 بمنطقة خدمات الطريق الدائري الأوسطي بالحي الـ26، وتبلغ مساحتها نحو 13 ألفًا و502 متر مربع، بنشاط تعليمي «مدرسة».
شروط حجز الأراضي الاستثمارية بمدينة العبور الجديدة
وتشمل الاشتراطات البنائية للأراضي المطروحة ألا تتجاوز نسبة البناء 30% من مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بالارتفاعات المسموح بها وفقًا للاشتراطات المحددة لكل قطعة.
كما تتضمن الشروط الالتزام بالردود البنائية، بواقع 6 أمتار أمامية و6 أمتار جانبية وخلفية، مع الإشارة إلى أن المساحة النهائية للأرض قد تزيد أو تقل، وتكون العبرة بالمساحة التي يتم تسليمها فعليًا بمعرفة إدارة المساحة بجهاز المدينة.
ويشترط كذلك توفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع الخاصة بالمنطقة والاشتراطات البنائية المعتمدة للمشروع.
وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
سعر متر الأرض ونظام السداد
وبحسب البيانات المعلنة، يبلغ سعر متر الأرض 11 ألفًا و570 جنيهًا، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض من خلال أقساط نصف سنوية متساوية على مدار مدة التنفيذ الأصلية المحددة.
ويستحق القسط الأول بعد مرور 6 أشهر من تاريخ صدور قرار مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتخصيص، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق على الرصيد المدين، بالإضافة إلى النسبة المقررة وفق تعليمات وزارة المالية، فضلًا عن 0.5% مصاريف إدارية، وذلك وفقًا لشروط الطرح وقرارات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
