أراضي الإسكان 2026.. 2263 قطعة للإسكان المتوسط وأسعار المتر تبدأ من 2270 جنيهًا
تتصدر أراضي الإسكان المتوسط 2026 اهتمامات المواطنين الراغبين في الحصول على قطع أراضٍ سكنية بالمدن الجديدة، بالتزامن مع غلق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية باب التقديم على الأراضي المطروحة ضمن برنامج «مسكن» اليوم الخميس 10 سبتمبر 2026.
ويضم الطرح الحالي 2898 قطعة أرض سكنية بمساحات متنوعة، موزعة على عدد من المدن الجديدة، ضمن خطة وزارة الإسكان لتوفير الأراضي السكنية للمواطنين ودعم التوسع العمراني بالمجتمعات الجديدة.
2263 قطعة ضمن محور الإسكان المتوسط
يتوزع إجمالي الأراضي المطروحة ضمن برنامج «مسكن» على محورين رئيسيين، بواقع 2263 قطعة ضمن محور الإسكان المتوسط، و635 قطعة ضمن محور الإسكان المتميز، موزعة على 17 مدينة جديدة.
وتشمل أراضي الإسكان المتوسط 2263 قطعة موزعة على عدد من المدن الجديدة، وفقًا للتفاصيل التالية:
حدائق أكتوبر: 5 قطع.
مدينة السادات: 249 قطعة.
حدائق العاشر: 604 قطع.
السويس الجديدة: 86 قطعة.
برج العرب الجديدة: 400 قطعة.
الفيوم الجديدة: 108 قطع.
بني سويف الجديدة: 321 قطعة.
أسيوط الجديدة: 145 قطعة.
أسوان الجديدة: 197 قطعة.
أخميم الجديدة: 148 قطعة.
أسعار متر أراضي الإسكان المتوسط
حددت وزارة الإسكان أسعار متر الأراضي المطروحة ضمن محور الإسكان المتوسط، والتي تختلف من مدينة إلى أخرى وفقًا لموقع الأرض ومستوى المدينة، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
حدائق أكتوبر: 5550 جنيهًا للمتر.
حدائق العاشر: 6270 جنيهًا للمتر.
أخميم الجديدة: 2270 جنيهًا للمتر.
أسوان الجديدة: 4165 جنيهًا للمتر.
السادات: 4750 جنيهًا للمتر.
السويس الجديدة: 3405 جنيهات للمتر.
الفيوم الجديدة: 4410 جنيهات للمتر.
برج العرب الجديدة: 4580 جنيهًا للمتر.
بني سويف الجديدة: 3280 جنيهًا للمتر.
وتعكس الأسعار تفاوتًا واضحًا بين المدن المطروحة، إذ يأتي سعر المتر في حدائق العاشر عند أعلى مستوى ضمن القائمة المذكورة، بينما يسجل أدنى سعر في أخميم الجديدة.
ضوابط التنازل عن قطع الأراضي
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط المنظمة لعمليات التنازل عن قطع الأراضي السكنية، بهدف الحفاظ على حقوق أطراف التعاقد وضمان الالتزام بأحكام اللائحة العقارية المنظمة للتصرف في الأراضي.
وتشترط الوزارة حضور المتنازل والمتنازل إليه، أو من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص، مع إثبات بيانات قطعة الأرض والتوقيع على المستندات المطلوبة، والاحتفاظ بأصل التوكيل ضمن ملف العميل.
كما يلتزم المتنازل إليه بجميع الشروط والضوابط الواردة في كراسة الطرح، وفي حالة عدم الالتزام بالمواعيد المحددة لتنفيذ الأعمال، يتم تطبيق الحد الأدنى للتنفيذ وفقًا لأحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبما يتوافق مع الترخيص الصادر لقطعة الأرض.
كيف تتم المراسلات مع العميل؟
وأكدت الوزارة أن المراسلات الصادرة من أجهزة المدن تعد قانونية في حال إرسالها إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المسجل ضمن بيانات العميل، وكذلك من خلال الرسائل النصية أو نظام الحجز الإلكتروني.
وشددت على ضرورة إخطار جهاز المدينة فورًا عند حدوث أي تغيير في بيانات التواصل الخاصة بالعميل، لضمان وصول الإخطارات والمراسلات المتعلقة بقطعة الأرض.
سداد المستحقات شرط للتنازل
وتضمنت ضوابط التنازل ضرورة سداد جميع المستحقات المالية الخاصة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وفقًا للقواعد المنظمة وأحكام اللائحة العقارية.
وتأتي هذه الضوابط ضمن الإجراءات التي تستهدف تنظيم التعامل على الأراضي المطروحة، وضمان استيفاء الالتزامات المالية والقانونية قبل إتمام إجراءات التنازل، بما يحافظ على حقوق الدولة والمواطنين وأطراف التعاقد.
