سكن لكل المصريين 9.. تفاصيل 15 ألف شقة إيجار ومواعيد التقديم
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، الموجه للمواطنين منخفضي الدخل، في خطوة تستهدف توفير بديل سكني أقل تكلفة من التملك، مع تقديم دعم مباشر للإيجار وفقًا لدخل الأسرة ومساحة الوحدة.
ويأتي الطرح ضمن توجه الدولة إلى تنويع آليات توفير السكن، وعدم اقتصار برامج الإسكان الاجتماعي على نظام التمليك، بما يمنح المواطنين فرصة الحصول على وحدة سكنية مقابل قيمة إيجارية مدعومة تتناسب مع قدراتهم المالية.
موعد التقديم على شقق الإيجار
حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم على مرحلتين، تبدأ المرحلة الأولى بتخصيص فترة للمواطنين من ذوي الهمم.
ويبدأ التقديم لذوي الهمم فقط اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026، بينما يتم فتح باب التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، حيث يطلع المواطن على كراسة الشروط، ويسجل بياناته، ويرفع المستندات المطلوبة، ثم يستكمل إجراءات الحجز وفق القواعد المحددة للإعلان.
وحدات بمساحات تصل إلى 100 متر
يتوزع الطرح بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة ومشروعات «حياة كريمة»، مع اختلاف المساحات وفق موقع الوحدة.
وتتضمن الوحدات في المدن الجديدة مساحات تصل إلى 75 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتين وصالة، بينما تصل بعض الوحدات إلى 90 مترًا مربعًا وتتكون من 3 غرف وصالة. كما تتضمن وحدات «حياة كريمة» مساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
وتشمل خريطة الوحدات عددًا من المدن الجديدة، من بينها حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، وبرج العرب الجديدة، وبدر، والسادات، وأسوان الجديدة، وسوهاج الجديدة، والمنيا الجديدة، وبني سويف الجديدة، وقنا الجديدة وطيبة الجديدة.
دعم الإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه
من أبرز عناصر الطرح الجديد تقديم دعم للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى طوال مدة الاستفادة، على أن تختلف قيمة الدعم وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة والقواعد المنظمة للبرنامج.
ويعكس هذا الدعم محاولة لتقليل العبء الشهري على الأسر المستفيدة، خصوصًا أن البرنامج يستهدف شرائح منخفضة الدخل، مع ربط قيمة الدعم بالقدرة المالية للأسرة بدلًا من تقديم قيمة موحدة لجميع المستفيدين.
من يحق له التقديم؟
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مجموعة من الضوابط الأساسية، أبرزها أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
كما تم تحديد الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للأسرة عند 16 ألف جنيه شهريًا، مع خضوع المتقدم لبقية شروط الاستحقاق الواردة في كراسة الشروط.
وتستهدف هذه الضوابط توجيه الوحدات إلى الفئات التي تتناسب مستويات دخولها مع طبيعة البرنامج، مع التأكد من توافر شروط الاستفادة وعدم حصول المتقدم على دعم سكني بالمخالفة للقواعد المنظمة.
10 آلاف جنيه تأمين و365 جنيهًا للتسجيل
ولا يقتصر الأمر على التسجيل الإلكتروني، إذ يتطلب الطرح سداد مبالغ محددة لاستكمال إجراءات التقديم.
ويبلغ تأمين الوحدة 10 آلاف جنيه، ويتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكنة في المحافظات والمدن التي تتضمن وحدات الطرح، ويُرد التأمين وفق الضوابط المحددة، سواء بعد انتهاء العلاقة الإيجارية أو في حالات رفض الطلب وفق القواعد المنظمة.
كما تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي رسوم غير قابلة للاسترداد، ويتم سدادها إلكترونيًا عبر وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية.
الإيجار يوسع خيارات الحصول على السكن
ويأتي طرح «سكن لكل المصريين 9» في وقت تسعى فيه الدولة إلى توفير حلول أكثر مرونة أمام المواطنين، خصوصًا الشباب والأسر منخفضة الدخل، من خلال الانتقال من التركيز على التملك فقط إلى توفير وحدات بنظام الإيجار المدعوم.
وفي الوقت نفسه، يتزامن هذا الطرح مع وحدات أخرى بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ليصل إجمالي الوحدات المعلنة ضمن النظامين إلى 25 ألف وحدة، منها 15 ألف وحدة بنظام الإيجار و10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وبذلك يمثل طرح 2026 خطوة جديدة في سياسة الإسكان المصرية، إذ يتيح للمواطن منخفض الدخل اختيار نموذج سكني يتناسب مع قدرته المالية، مع وجود دعم حكومي يخفف تكلفة الإيجار، بدلًا من تحمل أعباء التملك دفعة واحدة.
