تراجع أسعار المنازل في الصين 3 أشهر يبدد آمال تعافي السوق العقاري
سجلت أسعار المنازل في الصين تراجعًا ملحوظًا خلال شهر مايو، لتواصل الانخفاض للشهر الثالث على التوالي، ما أوقف مؤشرات التعافي التي ظهرت مطلع العام الجاري وأثارت تفاؤلًا بانتعاش القطاع العقاري.
وأظهرت بيانات المكتب الوطني للإحصاء أن أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية واصلت الهبوط، باستثناء الوحدات المدعومة من الحكومة، في إشارة إلى استمرار الضغوط على السوق رغم محاولات الدعم.
تراجع أعمق في أسعار المنازل المعاد بيعها
وكشفت البيانات أن أسعار المنازل المعاد بيعها، والتي تخضع لرقابة حكومية أقل، سجلت انخفاضًا أكبر خلال مايو، ما يعكس ضعف الطلب في السوق الثانوية مقارنة بالأسابيع السابقة.
ويأتي هذا التراجع بعد شهر أبريل الذي شهد بدوره انخفاضًا مماثلًا، ما يؤكد أن وتيرة الهبوط لم تتوقف بل تسارعت بشكل طفيف.
قطاع المنازل يضغط على الاقتصاد الصيني
ويواصل قطاع المنازل في الصين الضغط على الاقتصاد منذ سنوات، حيث أثر التباطؤ العقاري بشكل مباشر على معدلات الاستهلاك المحلي، وأضعف خطط الحكومة لتقليل الاعتماد على الصادرات كمحرك رئيسي للنمو.
ورغم تصريحات بعض المؤسسات المالية العالمية مثل “سيتي غروب” و“بنك أوف أمريكا” التي أشارت إلى بوادر استقرار، فإن حالة عدم اليقين لا تزال تسيطر على المشهد العام.
خبراء: اختبار صعب ينتظر سوق المنازل
وحذر محللون من أن الفترة المقبلة قد تمثل اختبارًا حقيقيًا لسوق المنازل، خاصة مع دخول موسم يشهد عادةً تراجعًا في المبيعات داخل المدن الكبرى.
وأشار تقرير صادر عن أحد المحللين إلى أن استمرار الزخم في مبيعات المنازل سيكون العامل الحاسم في تحديد ما إذا كان السوق بدأ بالفعل مرحلة التعافي أم لا، وسط ترقب واسع من المستثمرين والمطورين العقاريين.
