بعد مرور 7 سنوات.. كيف تبيع شقتك بالإسكان الاجتماعي رسميًا؟
أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خدمة نقل ملكية وحدات “سكن لكل المصريين” إلكترونيًا، في خطوة تستهدف تسهيل الإجراءات على المواطنين وتقليل الحاجة إلى التوجه لمقار الصندوق، خاصة لأصحاب الوحدات الراغبين في البيع أو التنازل بعد استيفاء الشروط القانونية.
ويشترط الصندوق لإتمام عملية نقل الملكية أو التنازل عن الوحدة السكنية مرور 7 سنوات كاملة على استلام الوحدة، وفقًا للضوابط المنظمة لمشروعات الإسكان الاجتماعي.
كما قرر الصندوق تخصيص موظف داخل كل جهاز مدينة أو مديرية إسكان لتلقي طلبات نقل الملكية ومراجعة المستندات المطلوبة، على أن تنطبق الخدمة أيضًا على العملاء الذين قاموا بالسداد المعجل للوحدات السكنية.
وتشمل المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات التنازل أو نقل الملكية:
- صورة من عقد الوحدة بالنسبة للعميل النقدي، أو مخالصة من البنك لعميل التمويل العقاري تفيد بسداد كامل ثمن الوحدة.
- صورة من محضر استلام الوحدة السكنية.
- صورة من عقد بيع الوحدة.
- صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب الوحدة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتنازل إليه.
- أصل مخالصة من جهة التمويل العقاري موضح بها تاريخ منح التمويل وتاريخ السداد، في حالة التمويل العقاري.
أما في حالة وفاة صاحب الوحدة ورغبة الورثة في نقل الملكية، فيلزم تقديم:
- صورة من إعلام الوراثة الشرعي.
- صور بطاقات الرقم القومي للورثة الشرعيين.
- موافقة النيابة الحسبية في حال وجود ورثة قُصّر للتصرف في نصيبهم القانوني.
وأكد الصندوق ضرورة إحضار أصول المستندات المطلوبة مع صور ضوئية منها لتسليمها إلى الموظف المختص داخل أجهزة المدن أو مديريات الإسكان، لاستكمال إجراءات نقل الملكية بشكل رسمي.
