«سكن لكل المصريين 2026».. طرح جديد لوحدات الإسكان المدعوم بتسهيلات سداد تصل إلى 20 عامًا
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل الطرح الجديد ضمن مشروع «سكن لكل المصريين 2026»، والذي يستهدف توفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل، في إطار خطط الدولة للتوسع في مشروعات الإسكان الاجتماعي وتخفيف الأعباء المعيشية على المواطنين.
ويحظى الطرح الجديد باهتمام واسع من المواطنين، خاصة مع إتاحة أنظمة تمويل عقاري ميسرة بعائد منخفض وفترات سداد طويلة، إلى جانب طرح وحدات كاملة التشطيب داخل عدد من المدن الجديدة بالمحافظات المختلفة.
إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا
وأوضحت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط الخاصة بالمشروع أصبحت متاحة إلكترونيًا بداية من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وعدد من شركات التطوير العقاري.
ويأتي المشروع ضمن جهود الدولة لتوفير سكن ملائم بأسعار مدعومة، مع تقديم تسهيلات كبيرة في السداد لتوسيع قاعدة المستفيدين من برامج الإسكان.
تمويل عقاري بفائدة منخفضة
ويتضمن المشروع نظام تمويل عقاري بعائد متناقص يصل إلى 8%، مع إمكانية السداد على فترات تصل إلى 20 عامًا، بما يتيح للمواطنين امتلاك وحدات سكنية بأقساط شهرية مناسبة.
ويستهدف الطرح الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، مع توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب داخل مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات والبنية التحتية.
المدن المطروح بها الوحدات
ويشمل الطرح الجديد نحو 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، أبرزها:
- حدائق أكتوبر
- أكتوبر الجديدة
- العاشر من رمضان
- العبور الجديدة
- حدائق العاصمة
- مدينة السادات
- سوهاج الجديدة
- أسيوط الجديدة
وتتجاوز المساحة الإجمالية للمشروع 383 فدانًا، مع تنفيذ خدمات ومرافق متكاملة لدعم جودة الحياة داخل المناطق السكنية الجديدة.
جدول تنفيذ وتسليم الوحدات
وحددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط الخاصة بتنفيذ المشروع، حيث تصل مدة تنفيذ الوحدات إلى 4 سنوات، بينما يتم تنفيذ الخدمات والمرافق خلال 5 سنوات.
كما تلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الرئيسية خلال عام، على أن يتولى المطور العقاري تنفيذ المرافق الداخلية وربطها بالشبكات العامة.
وأكدت الوزارة أن الوحدات سيتم تسليمها كاملة التشطيب خلال فترة لا تتجاوز 36 شهرًا من تاريخ التعاقد.
شروط الحجز والاستفادة
ووضعت الجهات المختصة مجموعة من الشروط الأساسية للتقديم على الوحدات، من أبرزها:
- ألا يكون المتقدم قد استفاد سابقًا من وحدات الإسكان المدعوم
- عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى
- الالتزام بحدود الدخل المحددة
- مطابقة شروط التمويل العقاري والدعم السكني
- ويتم فحص طلبات المتقدمين وفقًا للضوابط المنظمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه.
المستندات المطلوبة للتقديم
تشمل الأوراق المطلوبة لحجز وحدات «سكن لكل المصريين 2026»:
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة
- مستندات إثبات الدخل
- مستندات الدخل الإضافي إن وجدت
- السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن الحرة
- بيان المعاش لأصحاب المعاشات والأرامل
- وثائق الحالة الاجتماعية وشهادات ميلاد الأبناء
- إيصال مرافق حديث
- شهادة إثبات الإعاقة لذوي الهمم عند التقديم
خطوات التقديم على المشروع
ويمكن للمواطنين التقديم على المشروع من خلال:
1- الدخول إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
2- اختيار قسم المشروعات السكنية أو الطروحات
3- تحميل كراسة شروط «سكن لكل المصريين 2026»
4- مراجعة الشروط والتفاصيل
5- تجهيز المستندات المطلوبة
6- استكمال إجراءات التقديم خلال فترة الحجز المحددة
ويأتي الطرح الجديد ضمن خطة الدولة للتوسع في توفير وحدات سكنية مدعومة بمختلف المحافظات، بما يسهم في دعم محدودي ومتوسطي الدخل وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات.
