مصرف أبوظبي الإسلامي يعلن توفير تمويلا لعملية الاستحواذ على مقر شركة PWC في أيرلندا
أعلن مصرف أبوظبي الإسلامي (ADIB) أنه قدم تمويلاً إسلامياً مهيكلاً لاستحواذ البلاد المالية على المقر الرئيسي لشركة PWC في بلفاست ، أيرلندا وهذه هي أكبر صفقة مكتبية في أيرلندا الشمالية وأول استثمار عقاري رئيسي في البلاد من قبل مستثمر من الشرق الأوسط.
ويقع مكان الإقامة ، المعروف باسم Merchant Square ، في قلب منطقة الأعمال في بلفاست ويمتد المبنى على مساحة 240.713 قدمًا مربعًا ، ويوفر 6 وحدات للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي مع 225.000 قدم مربع من أماكن إقامة المكاتب من الدرجة الأولى موزعة على 9 طوابق عليا.
وتم تجديد العقار مؤخرًا وتوسيع نطاقه مع الانتهاء من الأعمال في منتصف عام 2020.
ووقال البيان الصادر عن مصرف أبوظبي الإسلامي ، إن العقار هو أول مبنى تجاري من نوعه يتم بناؤه من قبل القطاع الخاص في أيرلندا الشمالية يحصل على حالة "ممتازة" من قبل BREEAM UK ، التي تقيم المباني الجديدة والمجددة وفقًا لمعايير الاستدامة البيئية.
وتم تأجير المكاتب لشركة برايس ووترهاوس كوبرز بموجب عقد إيجار جديد كامل مدته 20 عامًا للإصلاح والتأمين مع مراجعات إيجار سنوية تزيد عن 5 سنوات فقط. تعمل شركة PWC حاليًا على تجهيز المساحة لتلبية متطلباتهم المحددة وتتخذ نهجًا رائدًا في إنشاء "مكان عمل مقصود" لموظفيها للعمل والتواصل الاجتماعي.
وقالت إنهم ينشئون مطاعم للموظفين بالإضافة إلى "جناح رفاهية" مع طبيب عام وطبيب نفسي مع دروس بيلاتيس وجلسات يوجا وطبيب.
وMerchant Square هو أكبر مكتب لشركة PWC خارج لندن وسيضم ما يصل إلى 3000 موظف. أيرلندا الشمالية هي أسرع مناطق المملكة المتحدة نموًا في PWC ، وبلفاست هي المركز العالمي المعترف به لشركة PWC للتكنولوجيا والخدمات الاستشارية الرقمية والأبحاث.
وقال بول مايسفيلد ، رئيس قسم العقارات في مصرف أبوظبي الإسلامي: "يسعدنا أن ندعم البلاد المالية في هذه الصفقة التاريخية. للصفقة أساسيات قوية تلبي معايير المخاطر لدينا بما في ذلك ليس فقط عقد الإيجار طويل الأجل لشركة PWC ولكن خططهم. لتوفير مساحة عمل عالية الجودة ومبتكرة ومرنة ومستدامة مع رفاهية الموظفين في قلب تصميمهم. "
وقال "في قطاع يشهد تسارعاً في تغيير نمط العمل بسبب الوباء ، من المقرر أن تصبح هذه العوامل ذات أهمية متزايدة للمباني للحفاظ على قابلية التسويق والقيمة".
وقال زيد المفريح ، الرئيس التنفيذي لشركة البلاد كابيتال ، إن الاستحواذ على الأصل المميز ، الواقع في موقع متميز في بلفاست ، كان خطوة مهمة في استراتيجية البلاد لزيادة تعرضها لسوق العقارات في المملكة المتحدة.
وقال: "تُظهر هذه الصفقة ثقتنا في المدن الإقليمية في المملكة المتحدة كمصادر طويلة الأجل للنمو وعائد الاستثمار".
وقال وسيم شودري وتوفيق جميل ، الشريكان في مستشاري جانب الشراء ، SPS Investment ، وهو بوتيك استشارات عقاري رائد متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية: "إن إتمام هذه الصفقة يؤكد كذلك جذب المدن الإقليمية في المملكة المتحدة إلى عاصمة الشرق الأوسط. تم نشرها كجزء من استراتيجيات تنويع المحفظة الأوسع. "
وأضاف: "يسعدنا إتمام هذه الصفقة جنبًا إلى جنب مع البلاد المالية ، والعمل بشكل وثيق مرة أخرى مع مصرف أبوظبي الإسلامي لتأمين تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية لعملائنا".
ويتمتع مصرف أبوظبي الإسلامي بسجل حافل في تقديم حلول تمويل عقاري مصممة حسب الطلب وتنافسية ومتوافقة مع الشريعة الإسلامية لعملائه ، بعد أن كونوا محفظة من الأصول التمويلية في المملكة المتحدة بأكثر من 2 مليار درهم إماراتي (544 مليون دولار أمريكي) على مدى السنوات الثلاث الماضية.
