شقة بتمويل من البنك الأهلي المصري.. اعرف الشروط

يقدم البنك الأهلي برامج تمويل عقاري مميزة تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء، حيث يمكن للراغبين في شراء شقة الاستفادة من مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري، حيث يتيح البنك الأهلي إمكانية التقديم على مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بفائدة 3%، مما يتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية بنظام تقسيط مرن يتناسب مع مستوى دخلهم، مما يسهم في تسهيل امتلاك المسكن المناسب.

شقة بتمويل من البنك الأهلي

ويتسأل العديد من المواطنين محدودى الدخل حول الشروط المطلوبة و ماهي طريقة الحصول على شقة بتمويل من البنك الأهلي ضمن مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى محدودى الدخل 5% -7%.

متطلبات الحصول على شقة بتمويل من البنك الأهلي

-العمر: يجب ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا عند منح التمويل، وألا يتجاوز 60 عامًا عند انتهاء التمويل أو عند بلوغ سن التقاعد للموظفين، أيهما أقرب.

-التمويل متاح فقط للمصريين المقيمين.

-مدة العمل: يجب أن يكون لدى الموظفين في القطاعين الحكومي والخاص خبرة عمل لا تقل عن 6 أشهر، بينما يُشترط لأصحاب الأعمال والمهن الحرة خبرة لا تقل عن 12 شهرًا.

- تتراوح فترة السداد بين 5 و20 عامًا.

- قيمة الوحدة السكنية: يتم تحديدها وفقًا لصندوق التمويل العقاري والإعلان الصادر.

-الدفعة المقدمة: لا تقل عن 20% من إجمالي سعر الوحدة، وبحد أقصى 50%.

-نسبة التمويل: تصل إلى 80% من إجمالي سعر الوحدة.

-نسبة عبء الدين: يجب ألا يتجاوز القسط الشهري للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل بعد خصم جميع الاستقطاعات السيادية، ويمكن أن تصل إلى 50% في حالة وجود التزامات أخرى.

-سعر الفائدة: متناقص بنسبة تتراوح بين 5% و7%.

مميزات الحصول على شقة بتمويل من البنك الأهلي

- مصاريف فتح الحساب مجانًا.

- مصاريف الاستعلام الائتماني مجانًا.

- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

- عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل و يتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.

- عمولة التأخير: %2 على الأقساط مستحقة الدفع.

المستندات المطلوبة للحصول على شقة بتمويل من البنك الأهلي

- بطاقة رقم قومي سارية.

- إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، أو غاز).

- شهادة قيد للذكور والإناث.

- تقديم المستندات اللازمة التي توضح الدخل الشهري أو السنوي للعميل.

- بطاقة الرقم القومي للزوجة سارية أو صورة من قسيمة الزواج.

مبادرة التمويل العقاري

ويقدم البنك المركزي مبادرات التمويل العقاري لمحدودي الدخل بفائدة مخفضة وسداد على 20 عامًا و سعر عائد مدعوم يحسب على أساس متناقص، مع إمكانية الاختيار بين العديد من طرق السداد، سواء كانت أقساط شهرية ثابتة أو متزايدة، ويتم تقسيط المصاريف الإدارية ومصاريف الصيانة طوال مدة القرض بنفس سعر عائد المبادرة.