توقعات بتثبيت البنك المركزي الصيني لأسعار الإقراض في مايو

أظهر مسح أجرته رويترز أنه من المتوقع على نطاق واسع أن تبقي الصين أسعار الفائدة على الإقراض دون تغيير يوم الاثنين، على الرغم من تزايد التوقعات بخفض سعر الفائدة المرجعي على الرهن العقاري مع سعي السلطات لتعزيز قطاع الإسكان.

يتم احتساب سعر الفائدة الأساسي على القرض، والذي يتم فرضه عادة على أفضل عملاء البنوك، كل شهر بعد أن يقدم 20 بنكًا تجاريًا معينًا الأسعار المقترحة إلى بنك الشعب الصيني.

ووجد الاستطلاع الذي شمل 33 من مراقبي السوق، والذي أجري هذا الأسبوع، أن 27، أو 82٪ من جميع المشاركين، يتوقعون بقاء معدلات LPR لمدة عام وخمس سنوات دون تغيير.

ومن بين المشاركين الستة الآخرين، توقع أربعة منهم معدل فائدة ثابت لمدة عام واحد ولكن تخفيضًا يتراوح بين خمس إلى 20 نقطة أساس لآجال الخمس سنوات، في حين توقع الاثنان المتبقيان تخفيضات مماثلة لكلا المعدلين.

تعتمد معظم القروض الجديدة والمستحقة في ثاني أكبر اقتصاد في العالم على معدل فائدة LPR لمدة عام واحد، والذي يبلغ الآن 3.45%. ويبلغ معدل LPR لخمس سنوات، والذي يعد بمثابة المعدل المرجعي للرهن العقاري، 3.95% بعد خفضه في فبراير لدعم سوق العقارات.

قالت وكالة أنباء الصين الجديدة (شينخوا) اليوم الجمعة، إنه في أحدث خطوة لدعم العقارات، ستسمح الصين للسلطات الحكومية المحلية بشراء بعض المنازل بأسعار "معقولة" لتوفير مساكن بأسعار معقولة. أظهرت بيانات يوم الجمعة أن قطاع العقارات وضعف قطاع التجزئة استمرا في التأثير على الاقتصاد الشهر الماضي، حتى مع تجاوز الإنتاج الصناعي التوقعات.

ترك البنك المركزي سعر الفائدة الرئيسي دون تغيير عند تمديد قروض تسهيلات الإقراض متوسطة الأجل المستحقة يوم الأربعاء، حيث استمر ضعف العملة في تقييد جهود التيسير النقدي في بكين.

وجادل بعض المتداولين بأن موسم دفع الأرباح التقليدي يلوح في الأفق، عندما يتعين على الشركات الصينية المدرجة في الخارج إجراء عمليات شراء للعملة الأجنبية للوفاء بهذه المدفوعات لمساهميها في الخارج.

ومن المتوقع أن تؤدي مثل هذه المدفوعات بالعملات الأجنبية إلى زيادة الضغط الهبوطي على اليوان، الذي فقد حوالي 1.8% مقابل الدولار المتجدد هذا العام، ويتوقع بنك HSBC توزيع أرباح بقيمة 66 مليار دولار هذا العام.

ومع ذلك، فإن التوقعات بخفض سعر الفائدة المرجعي للرهن العقاري آخذة في الارتفاع بعد أن أعلنت السلطات عن سلسلة من الإجراءات لإنقاذ سوق العقارات المحاصر، والذي يعتبر منذ فترة طويلة عائقًا كبيرًا للاقتصاد.

وقال محللو سيتي في مذكرة: "إن بذل المزيد من جهود تقليص مخزون العقارات وتخفيض نسبة الاحتياطي المطلوب/نسبة تغطية التأمين في الوقت المناسب بالإضافة إلى الدفع نحو ترقية المعدات وتجارة السلع المعمرة أمر ضروري، من وجهة نظرنا، لإعادة الطلب على الائتمان".