العقارات الحصان الكسبان.. أرباح خيالية للشركات العقارية في مصر
العقارات هي أكتر استثمار حقق أرباح في النص الأول من السنة دي أكتر من الدهب واكتر من أي قطاعات تانية .. وهامش الربح في المشروعات العقارية قرب على نسبة 100%.
ووفقا لتقرير صادر عن شركة زى بورد كونسالتينج لاستشارات الأعمال فمبيعات 10 مطورين عقاريين مصريين زادت بنسبة 88% خلال النص الأول من 2023 مقارنة بنفس الفترة من 2022 بإجمالي مبيعات تجاوزت 168 مليار جنيه.
وكان من أسباب ارتفاع المبيعات بشكل أساسي انخفاض قيمة الجنيه، في وقت بيدور فيه اغلب المصريين على تأمين رأسمالهم من خلال خيارات استثمارية أكتر آمانا مع الاستفادة من ارتفاع الأسعار المتوقع مستقبلاً.
وتصدرت مجموعة طلعت مصطفى المبيعات التعاقدية للشركات العقارية خلال النص الأول من 2023 بمبيعات بلغت 51 مليار جنيه، منها 21 مليار جنيه في الربع الأول، و30 مليار جنيه في الربع التاني.
و حافظت شركة" أورا" التابعة لنجيب ساويرس على المركز التاني للربع التاني على التوالي بإجمالي مبيعات 25 مليار جنيه مدعومة بمشروعي "سولانا" و "سيلفر ساندس" .
وحلت شركة "بالم هيلز" في المركز التالت بمبيعات 17 مليار جنيه من مشروعاتها في غرب القاهرة والمراحل الجديدة في مشروعات " البادية " ، وساهمت العلامة التجارية القوية والأسعار التنافسية وخطط السداد الممتدة في زيادة أرقام مبيعاتها.
واستطاعت شركة فاوندرز ، تحالف "الأهلي صبور وهايد بارك" ، تحقيق 13.4 مليار جنيه مبيعات عبر تقديم وحدات جاهزة للتسليم ؛ و ساهمت مشروعات "سيتى إيدج الجاهزة للتسليم في العاصمة الادارية ومشروع " V40" اللى أطلقته مؤخرًا في القاهرة الجديدة بشكل كبير في مبيعاتها البالغة 13.3 مليار جنيه وتصنيفها في المرتبة الخامسة.
وارتفعت مبيعات شركة "تطوير مصر" إلى 12 مليار جنيه لتحتل المركز السادس، وحققت مبيعات خلال الربع التاني بما يقارب من 9 مليارات جنيه من خلال مشروع "سولت" في الساحل الشمالي والذي ساهم بأكثر من 50% من إجمالي مبيعات النصف الأول من العام.
وتحسنت مبيعات شركة "ماونتن فيو" اللى جت في المركز السابع باجمالي 9.6 مليار جنيه مدفوعة بمشروعاتها في غرب القاهرة واللى بتساهم بأكتر من 60% من إجمالي مبيعاتها ".
وارتفعت مبيعات شركة "لاندمارك للتطوير العقاري" ارتفعت إلى 9.3 مليار جنيه لتحتل المرتبة الثامنة، مدفوعة بمشروع " وان ناينتى" في القاهرة الجديدة، يليه أحدث مشاريعها السكنية والتجارية الفاخرة "سترايت".
كمان ارتفعت مبيعات شركة "سوديك" إلى 9.2 مليار جنيه لتحتل المركز التاسع،وأدى تعاون الشركة مع شركة الصافي للتطوير العقاري إلى الاستحواذ على أرض جديدة تبلغ مساحتها 440 فدانًا مما ساهم في دفع مبيعات الربع الثاني.
وجاءت شركة نيو جيزة في المركز العاشر بـاجمالي مبيعات 9 مليارات جنيه ، وساهم مشروعها "سيشل بلايا" في الساحل الشمالي بأكثر من 60% في مبيعاتها.
