تقدم البنوك المصرية العديد من المنتجات المصرفية فى إطار خططها لجذب مزيد من العملاء ومن أبرز المنتجات والقروض التى تقدمها البنوك التمويلات العقارية والتى يهتم بها قاعدة كبيرة من المصريين في ظل الظروف الحالية، وفى هذا الإطار يقدم موقع بانكير تفاصيل وفائدة قرض التمويل العقاري فى 5 بنوك عاملة بالسوق المصرية.

اقرأ أيضا : للمقبلين على الزواج .. ٥ بنوك تقدم تسهيلات للحصول على شقة للعروسين

اولا : المستنداتالمطلوبة

الأوراق الأساسية للحصول على قرض التمويل العقاري الخاصة بالعقار المراد تمويلة

مطلوب صورة من بطاقة البائع.

ثبات تسلسل الملكية/التوكيلات السابقة (إن وجد).

صورة العقد الابتدائي.

صورة العقد المسجل سند ملكية الأرض.

شهادة بسداد العوائد

صورة من رخصة البناء

ثانيا:المستنداتالمطلوبةمنالعميل

1-بالنسبةللموظفين

صورة شخصية حديثة.

صورة من بطاقة الرقم القومي سارية.

ايصال مرافق حديث من السكن. مفردات المرتب حديثة من جهة العمل المسئولة موضحاً بيان بإجمالي الدخل الشهري و تاريخ التحاقه بالعمل و المسمي الوظيفي و مختومة و معتمدة من جهة العمل + صحة توقيع من البنك. أخر6 سندات قبض المرتب اصل موقعة ومختومة من جهة العمل في حالة عدم تحويل راتب العميل الى اى بنك (كاش).

أصل كشف حساب بنكي بحد أدنى سنة.

أي مستند يفيد دخل إضافي ثابت للعميل مقبول ائتمانيا.

كشف حساب الفيزا بحد أدنى 3 شهور (طبقا لعدد بطاقات الائتمانية يتم الطلب من العميل).  2-اصحابالمهنالحرة

صورة شخصية حديثة.

صورة من بطاقة الرقم القومي سارية

ايصال مرافق حديث من السكن. صورة كارنيه النقابة.

صورة من البطاقة الضريبية للنشاط. شهادة محاسب قانوني لإثبات الدخل و شهادة بموقف التأمينات و الضرائب.

صورة كارنيه النقابة للمحاسب القانوني و شهادة بعدم وجود احكام تاديبية.

أخر 3 إقرارات ضريبية.

عقد ملكية أو إيجار محل النشاط.

كشف حساب بنكي للعميل لأخر سنة

3-اصحابالأعمال

صورة شخصية حديثة.

صورة من بطاقة الرقم القومي سارية

ايصال مرافق حديث من السكن. شهادة محاسب قانوني لإثبات الدخل و شهادة بموقف التأمينات و الضرائب.

صورة كارنية النقابة للمحاسب القانوني و شهادة بعدم وجود احكام تاديبية.

مستخرج حديث من السجل التجاري للنشاط لا يتعدي 6 شهور.

صورة من البطاقة الضريبية بما يفيد استمرار النشاط.

صورة من عقد ملكية أو إيجار محل النشاط + ايصال مرافق حديث. صورة عقد تأسيس الشركة او صحيفه الشركات.

أخر ثلاثة ميزانيات للنشاط (الموازنة – قائمة الدخل – التدفقات النقدية) في حالة شركات الاموال او راس مال الشركة يزيد عن 2 مليون جنية مصري كشف حساب بنكي للشركة لأخر سنة.

كشف حساب بنكي العميل لأخر سنة.

أي مستند يفيد دخل إضافي ثابت للعميل مقبول ائتمانيا

أسعارفائدةالتمويلالعقاريفي 5 بنوك 

1-البنك التجاري الدولي CIB 

-الفايدة: متناقصة ما بين 14,25 ل 15,75%

-مدة القرض: بتوصل ل20 سنة

-قيمة التمويل: بتوصل ل 5 مليون جنيه كحد أقصي

2-بنك QNB  

-الفايدة: متناقصة 18,35%

-مدة القرض: بتوصل ل 15 سنة

-قيمة التمويل: من 50000 ل7 مليون جنيه

3-بنك الكويت الوطني NBK  

-الفايدة: متناقصة 18% فى حالة تحويل المرتب

                    18,75% فى حالة عدم تحويل المرتب

-مدة القرض: بتوصل ل10سنة

-قيمة التمويل: بتوصل ل 4 مليون جنيه

4-بنك القاهرة  

-الفايدة: متناقصة 18,5%

-مدة القرض: بتوصل ل20 سنة

-قيمة التمويل: من 5000 ل 250000 الف جنيه 

5-بنك عودة  

-الفايدة: متناقصة ما بين 20 ل 25% 

-مدة القرض: من 5 ل20 سنة

-قيمة التمويل: بتوصل ل 75% من قيمة العقار