البحث عن المسكن أو شقة للزواج او النقل إليها عمل شاق ومتعب للغاية خاصة أن عملية البحث تعتمد على المكان المطلوب والمبلغ الموجود ويسعى عدد كبير من المواطنين لإقامة بنايات عقارية أو شراء مكان جديد لكن لا يكمل مشواره بسبب عدم إكمال المبلغ المطلوب .

لذلك يقوم عدد من البنوك بتقديم تسهيلات كبيرة ومساعدات للعملاء والمواطنين للحصول على المسكن بالاسعار التي يحددها العميل بشكل قروض عقارية وذلك للتخفيف من الأعباء على المواطن المصري ودعمه في خطواته لبناء حياته ومستقبله .

القرض العقاري من بنك مصر 

يدخل بنك مصر ضمن البنوك التي توسع من خدماتها لمساعدة المواطنين وذلك من خلال تقديم تسهيلات لكل شئ حتى شراء المسكن حيث يق م بتقديم قرض عقاري للأفراد والموظفين وأصحاب المعاشات وحتى أصحاب المهن الحرة .

ويقدم بنك مصر قرض عقاري بعدة مميزات حيث من الممكن أن تصل قيمة التمويل من البنك إلى ٥ مليون جنيه ولفترة سداد كبيرة قد تصل إلى ٢٤٠ شهر  ، بالإضافة إلي أن البنك يعفى المتقدم للحصول على القرض من اي مصروفات إدارية مع تقديم عائد تنافسي .

ويشترط بنك مصر على العميل تقديم صورة لبطاقة الرقم القومي تكون سارية مع بيان للدخل وايصال مرافق فقط.

كما أن بنك مصر يقدم قرض التمويل العقاري ومعه تأمين مجانية على حياة العميل لمدى الحياة .   كما أن البنك يضع عدة برامج للتمويل من بينها التعهد بتحويل الراتب في حالة الوظيفة أو اخد تعهد بدفع الاقساط لاصحاب المهن الحرة .

التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري 

يسعى ايضا البنك الاهلي المصري لتقديم عدة خدمات للمواطنين والعملاء لتخفيف الأعباء عليهم ومساعدتهم في الحياة وتخطي ظروفها .

يقدم بنك الاهلي المصري قرض التمويل العقاري لمساعدة الباحثين على المسكن خاصة المقبلين على الزواج .

ويقوم البنك الاهلي بتحديد قيمة القرض حسب سعر الشقة الموجود بالاعلان المعلن وذلك يأتي بالتنسيق مع صندوق التمويل العقاري ويشترط البنك عدم وجود أي عقار يمتلكه المتقدم للحصول على القرض .

ويشترط البنك الاهلي المصري على المتقدم للحصول على القرض أن لا يقل عن ه عن ٢١ عاما ويكون لا يتعدى الستون عاما .  ويتميز قرض التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري بأنه قد يمكنك سداد القرض في عشرين عاما لكن يجب أن تكون مصري الجنسية كما أن البنك يعتمد على صندوق التمويل لتحديد سعر الوحدة المطلوب شرائها . وعند التقدم بطلب الحصول على قرض عقاري من البنك الاهلي المصري يدفع العميل ٢٠% من سعر الوحدة مقدما وتصل قيمة التمويل الي 80% بالإضافة إلي أن البنك يقدم وثيقة تأمين للعملاء وبدون اي مصروفات إدارية .

وللحصول على تمويل من البنك الاهلي المصري للحصول على شقة يجب تجهيز صورة لبطاقة الرقم القومي تكون سارية مع شهادة قيد وايصال مرافق وتقديم مستند لإثبات الدخل .

فرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB

 البنك التجاري الدولي CIB يفتح الباب لتقديم عدة خدمات جديدة للمواطنين والعملاء والتي من أهمها تمويل الحصول على شقة كقرض تمويل عقاري بسعر عائد مميز يبدأ من 14.25% حتى 15.75% مما تصل قيمته الي 80% من قيمة العقار .

ويمول والبنك التجاري الدولي العملاء بمبالغ تبدأ من 120 الف جنية مصري ويصل إلي 5 مليون جنيه مصري .ط وذلك مع مرونة وتسهيلات كبيرة في الحصول على القرض وانهاء الإجراءات  كما أن البنك التجاري الدولى CIB  يشترط فقط إلا يقل  المقترض من 21 عاماً حتي 60 عاما للموظفين و 65 عاماً لأصحاب الاعمال و المهن الحرة. والمستندات المطلوبة من البنك التجاري الدولي للحصول على قرض التمويل العقاري عبارة صورة لبطاقة الرقم القومي سارية مع إيصال مرافق حديث وخطاب من جهة العمل لتحويل الراتب لسداد الأقساط.

ولأصحاب المهن الحرة يقدم كشف حساب بنكي شخصي او باسم الشركة عن أخر 6 أشهر مع صورة حديثة من السجل التجاري وصورة من البطاقة الضريبية و شهادة حديثة بالموقف الضريبى .

قرض التمويل العقاري من بنك الاسكان والتعمير 

يقدم بنك الاسكان والتعمير قرض لتسهيل الحصول على المسكن وذلك بسعر العائد المتناقص 10% بما يعادل 6.69% لمدة 20 سنة على أن يكون الحد الاقصي لمساحة الوحدة 150م2 (كاملة التشطيب وجاهزة السكن. ويضع بنك الاسكانووالتعمير شرطا على أن يكون الحد الاقصي للدخل الشهري للفرد 40000 جنيه  و الحد الاقصي للدخل الشهري للاسرة 50000 جنيه و الحد الاقصي لسعر الوحدة المراد تمويلها 2250000 جنيه.

وعلى المتقدم بطلب الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك الاسكان والتعمير أن يقدم مستندا بإثبات الدخل وتعهد بتحويل الراتب لسداد الأقساط  من محل الوظيفة مع صورة من بطاقة الرقم القومي وقسيمة الزواج .

وفي حالة أصحاب المهن فيقدم شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافي الدخل الشهري ومعها شهادة من محاسب قانوني لاعتماد الدخل وبطاقة ضريبية مع تقديم بطاقة رقم قومي وشهادة زواج .

  قرض التمويل العقاري من بنك ناصر الاجتماعي 

يستهدف بنك ناصر الاجتماعي عدة فئات للحصول على قرض التمويل العقاري من بينها العملاء المحولين من صندوق التمويل العقاري والموظفين وأصحاب المهن الحرة مع أصحاب الانشطة التجارية .

يضع بنك ناصر الاجتماعي عدة شروط للحصول على قرض التمويل العقاري من بينها أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم  4200 جنيها .

ويقدم بنك ناصر الاجتماعي القرض بسعر الفائدة7% ويعتمد على صندوق التمويل العقاري في تحديد سعر الوحدة .

 ويتميز بنك ناصر الاجتماعي بفتح فترة السداد قد تصل إلي ٢٠ عاما .

كما أن البنك يشترط على المتقدم للحصول على قرض التمويل العقاري بألا يقل عمره عن ٢١ عاما ولا يزيد عن ٥٠ عاما بالإضافة لتقديم إثبات بأنه لا يمتلك اي وحدة سكنية مدعومة في وقت سابق أو قطعة أرض .

اقرأ أيضا : بنك فيصل الاسلامي .. اعرف شروط قرض التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي