البنك المركزي الإيطالي: البلاد تشهد ارتفاعًا في أسعار الإيجارات

قال البنك المركزي الإيطالي اليوم الثلاثاء إن إيطاليا تشهد ارتفاعًا في أسعار الإيجارات ، على خلفية تزايد احتجاجات الطلاب على ارتفاع تكاليف المعيشة في المدن الكبرى.

أدى مزيج من الرواتب المنخفضة ، ونقص المساكن ، وانتشار إيجارات الإجازات قصيرة الأجل والتضخم المستمر إلى أزمة إسكان أثرت بشكل خاص على الطلاب وأصحاب الأجور المنخفضة.

قال بنك إيطاليا في مسحه لسوق الإسكان في الربع الأول من عام 2023 ، بناءً على مقابلات مع حوالي 1500 وكيل عقارات: "تشير التقارير إلى ارتفاع أسعار الإيجارات الحالية والمستقبلية بشكل حاد".

بدأ الطلاب في جميع أنحاء إيطاليا النوم في الخيام في بعض المدن الكبرى للفت الانتباه إلى المشكلة.

وفقًا لدراسة بنك إيطاليا ، التي أجريت بين أوائل يناير وأوائل فبراير ، فإن الفجوة بين الوكلاء الذين يتوقعون ارتفاع أسعار الإيجارات وأولئك الذين يتوقعون انخفاضها هي الأعلى منذ بدء السجلات ، عند 45.9 نقطة مئوية ، مما يشير إلى أن أسعار الإيجارات هي من المرجح أن تستمر في الارتفاع.

أظهرت بيانات منفصلة من بوابة العقارات Idealista أن الإيجارات قفزت على مستوى البلاد بنسبة 10.1٪ على أساس سنوي في أبريل ، لتصل إلى مستوى قياسي بلغ 12.5 يورو (13.8 دولارًا) للمتر المربع. في ميلانو ، إحدى أغلى مدن إيطاليا ، يبلغ المتوسط ​​22 يورو للمتر المربع.

دفع الافتقار إلى السكن بأسعار معقولة في ميلانو طالبة للنوم في خيمة خارج جامعتها لبضعة أيام هذا الشهر ، في احتجاج رمزي تم تكراره منذ ذلك الحين في مدن جامعية أخرى مثل بولونيا وروما ونابولي.

قالت إيلاريا لاميرا ، التي كانت تقضي ساعتين في التنقل في كل اتجاه من منزلها في مقاطعة بيرغامو ، إنها غالبًا ما واجهت محاولات احتيال أو سكن فقير قبل أن تجد أخيرًا غرفة في ميلانو.

وفي حديثها إلى رويترز التي أقيمت في خيمتها ، حثت السلطات الإقليمية على "بناء قاعات سكن طلابية جديدة ، أو تقديم حوافز لأصحاب المنازل لإقناعهم بتأجيرها للطلاب بدلاً من منصات مثل Airbnb".

في رد أول ، أعلنت الحكومة عن 660 مليون يورو إضافية لسكن الطلاب ، بينما تقوم وزيرة السياحة دانييلا سانتانشي بصياغة قانون لتنظيم الإيجارات قصيرة الأجل ، والتي يلقي البعض باللوم عليها في رفع الأسعار في مراكز المدن.