بنك قطر الأول يستحوذ على مبنى جيتواي بلازا في الولايات المتحدة
استحوذ بنك قطر الأول ش.م. الاستحواذ الجديد عبارة عن أصل تذكاري من الفئة AA بمساحة 330 ألف قدم مربع تم تطويره في عام 2015 كمبنى مصمم وهو إضافة هائلة لمحفظة استثمارات البنك ، والتي ستستمر في ضمان تدفقات نقدية مستقرة.
والاستثمار الجديد هو الاستثمار الرابع عشر لبنك قطر الأول في إطار إستراتيجيته الجديدة للاستثمار العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية ، وممتلكاته العقارية الحادية عشرة في الولايات المتحدة بهدف توسيع وجوده وخبرته في سوق العقارات الأمريكية.
ويتميز عقار المكتب متعدد المستأجرين المعتمد من LEED Gold ببناء عالي الجودة مع أبنية على أعلى مستوى في السوق وإطلالات شاملة على وسط مدينة ريتشموند ونهر جيمس ويتمتع العقار والمستأجرون بالقرب من وفرة من وسائل الراحة والمساكن الحديثة والترفيه النابض بالحياة والفنون. كما يشغل المقر الرئيسي للشركات البارزة 98٪ من العقار ، مع فترات إيجار طويلة وتصاعد الإيجارات ومدعومًا بالعوائق العالية أمام الدخول وعدم وجود تطورات مكتبية مستقبلية في الأفق ، يقدم العقار للمستثمرين أفضل أصول تذكارية في فئتها مع استقرار لا مثيل له في سوق نمو مرغوب فيه للغاية.
ويعود استثمار البنك في ريتشموند إلى نموه الاقتصادي الذي يواصل تفوقه على الاقتصاد الأمريكي الأكبر بمعدل بطالة يبلغ 3.6٪ ، بعد الانتعاش القوي بعد COVID. شهدت منطقة الأعمال المركزية في ريتشموند (CBD) رحلة هائلة نحو الجودة على مدار السنوات الأخيرة ، مع وجود أكثر من 75٪ من جميع عمليات التأجير في منطقة الأعمال المركزية منذ عام 2017 داخل المباني من الدرجة الأولى. وقد أدى ذلك إلى خفض معدلات الشغور بالجوائز إلى أقل من 3.5٪.
وقال الشيخ فيصل بن ثاني آل ثاني ، رئيس مجلس إدارة بنك قطر الأول: يسعدنا أن نعلن عن استحواذ ناجح على استثمارنا العقاري الحادي عشر في الولايات المتحدة المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. نجح بنك قطر الأول في التفاوض والاستحواذ على العقار في ظل مناخ أسعار الفائدة المليء بالتحديات. لقد حققنا هذا الإنجاز التاريخي مع ضمان الحصول على العقار بسعر يمكن أن يولد عوائد جذابة لمستثمرينا ".
وأضاف عبد الرحمن توتونجي ، الرئيس التنفيذي لبنك قطر الأول: "نحن سعداء جدًا لتوسيع بصمتنا في سوق العقارات الأمريكية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية ، خاصة في ضوء بيئة ما بعد كوفيد الحالية. سيواصل البنك الاستفادة من استراتيجيته ليكون أكثر يقظة ويختار أفضل الفرص الاستثمارية المربحة لعملائنا. كما أننا سعداء بالطلب المتزايد من العملاء المحليين حيث تم تجميع معظم استثماراتنا في غضون فترة زمنية قصيرة ، جنبًا إلى جنب مع الشهادة على سجلاتنا الناجحة في التخارج العقاري ".
