البنك الوطني السعودي يوقع اتفاقية تمويل عقاري بقيمة مليار ريال

وقع البنك الوطني السعودي مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) ، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة (PIF) ، اتفاقية مشتركة لبيع محفظة تمويل عقاري بقيمة 1 مليار ريال سعودي ، والذي يعتبر أكبر إعادة تمويل بنكي في المملكة حتى الآن وتم توقيع الاتفاقية بحضور ماجد بن عبدالله الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان وعمار الخضيري رئيس البنك الوطني السويسري.

ووقع الاتفاقية فابريس سوسيني ، الرئيس التنفيذي لشركة SRC وماجد الغامدي ، الرئيس التنفيذي لقطاع التجزئة في البنك الوطني السويسري وتهدف الاتفاقية إلى إعادة تمويل المحفظة لتوفير سيولة طويلة الأجل لسوق التمويل العقاري السعودي وتسهيل إدارة المخاطر في هذا القطاع.

وقال فابريس سوسيني ، الرئيس التنفيذي لشركة SRC ، إن الشركة تواصل توسيع شراكاتها مع المنشئين لزيادة معدل تملك المنازل السعودية إلى 70٪ بحلول عام 2030 ، تماشياً مع أهداف برنامج الإسكان لرؤية 2030 من خلال دعم سوق التمويل العقاري والمنشئي. من خلال تقديم أفضل الحلول المالية المبتكرة وزيادة مساهمة قطاع التمويل العقاري في الناتج المحلي الإجمالي.

وأضاف أن الاتفاقية الموقعة مع البنك الوطني السويسري هي أكبر اتفاقية لإعادة تمويل المنازل في القطاع المصرفي ، وهذا دليل على دعم الشركة المستمر لمنشئي التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتوفير تمويل عقاري ميسور التكلفة وزيادة ملكية المنازل.

وأكد ماجد الغامدي ، الرئيس التنفيذي لقطاع التجزئة في البنك الوطني السويسري ، أن شراكتنا طويلة الأمد مع شركة SRC ستمكننا من تقديم حلول تمويل الإسكان التي تلبي احتياجات ومتطلبات الأسر السعودية. ستمكننا السيولة المتولدة من هذه الشراكة من تقديم المزيد من حلول التمويل العقاري للمواطنين في المملكة ، مما يوسع قاعدة المستفيدين الكبيرة بالفعل. كما توفر لنا الشراكة أدوات إدارة رأس المال والمخاطر التي تعتبر بالغة الأهمية لعملياتنا الشاملة وتخصيص رأس المال لتحقيق أهداف برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030.

وشهد قطاع التمويل العقاري نمواً ملحوظاً في السنوات الأخيرة في عدد القروض ، حيث بلغ 300 ألف قرض بقيمة 140 مليار ريال في عام 2020. وفي عام 2021 ، تم تسجيل أكثر من 260 ألف عقداً تزيد قيمتها على 150 مليار ريال.

وتأسست الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة (PIF) في عام 2017 ، بعد الحصول على ترخيص للعمل في السوق العقاري الثانوي من قبل البنك المركزي السعودي ، وذلك بهدف إحداث تحول في السوق المحلي. سوق الإسكان.

وتمكن شركة SRC الأفراد والكيانات المهتمين بالتمويل العقاري المباشر أو غير المباشر من زيادة وتنويع منشأ المنتجات طويلة الأجل ذات السعر الثابت (LTFR).

وكأحد أدوارها الأساسية ، توفر شركة SRC للبنوك وشركات التمويل العقاري السيولة أو الإعفاء من رأس المال ، مما يتيح النمو في قطاع التمويل العقاري لزيادة معدلات ملكية المنازل بين المواطنين السعوديين. ستقوم شركة SRC في وقت لاحق بتجميع وتعبئة محافظ التمويل العقاري في أوراق مالية مدعومة بالرهن العقاري لبيعها للمستثمرين المحليين والدوليين.