في المملكة| صندوق عقاري جديد يتوافق مع الشريعة الإسلامية.. ما القصة؟

أعلنت شركة "الرمز للعقارات" توقيع اتفاقية لتأسيس صندوق استثماري عقاري جديد متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية تحت اسم «صندوق الأهلي الرمز أصائل السكني»، وذلك بالشراكة مع شركة أصائل العربية للعقارات التابعة لشركة علي بن زيد القريشي وإخوانه، فيما تتولى الأهلي المالية إدارة الصندوق.

وبحسب بيان الشركة المنشور على منصة "تداول السعودية"، تبلغ القيمة المستهدفة للصندوق نحو 370 مليون ريال سعودي، على أن تتوزع ملكيته بالتساوي بين شركة الرمز للعقارات وشركة أصائل العربية للعقارات بنسبة 50% لكل طرف.

ما الهدف من الصندوق؟

يستهدف صندوق "الأهلي الرمز أصائل السكني" تطوير مشروع "رمز الرائد 2" في حي الرائد بمدينة الرياض، على مساحة تتجاوز 15 ألف متر مربع ضمن مخطط الجوهرة، وذلك في إطار دعم المعروض السكني وتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة. ويضم المشروع نحو 290 وحدة سكنية من الشقق، مع خطة متكاملة تشمل التطوير والتسويق والبيع للمستفيدين النهائيين.

• تطوير مشروع "رمز الرائد 2" السكني في حي الرائد بالرياض.
• المشروع مقام على أرض بمساحة 15,131 مترًا مربعًا.
• يقع ضمن مخطط الجوهرة شمال مدينة الرياض.
• إنشاء مجتمع سكني متكامل يضم نحو 290 وحدة سكنية.
• الوحدات السكنية عبارة عن شقق سكنية متنوعة.
• يستهدف المشروع تسويق وبيع الوحدات للمستفيدين النهائيين بعد استكمال التطوير.

صندوق النقد الدولي يحذر: الاقتصاد العالمي دخل عصر الصدمات المتكررة ولا عودة للاستقرار طويل الأمد

أسعار النفط تقلص مكاسبها بعد إعلان إيران انتهاء عملياتها العسكرية ضد إسرائيل

ما دور شركة الرمز؟

بموجب الاتفاقية، ستتولى شركة الرمز للعقارات مهام المطور الرئيسي والمسوق الحصري للمشروع، فيما تشمل أعمالها الإشراف على التصميم والتطوير والتنفيذ والتسويق وإدارة عمليات البيع، بالإضافة إلى إدارة المرافق والأملاك بعد تنفيذ المشروع.

كما تم الاتفاق على حصول الشركة على رسوم تطوير تعادل 10% من إجمالي قيمة عقد التطوير، إلى جانب عمولة تسويق وبيع بنسبة 2.5% من إجمالي مبيعات الصندوق.

كيف سينعكس المشروع على أداء الشركة؟

تتوقع شركة الرمز للعقارات أن يساهم الصندوق الجديد في تعزيز نتائجها المالية خلال الفترة الممتدة من عام 2026 وحتى 2029، عبر دعم محفظتها الاستثمارية وزيادة فرص النمو في قطاع التطوير العقاري السكني بمدينة الرياض.

وأكدت الشركة أنها ستعلن عن أي تطورات جوهرية تتعلق بالمشروع أو الصندوق خلال المراحل المقبلة، وفقًا للأنظمة والتعليمات المعمول بها في السوق المالية السعودية.