بأسرع الإجراءات.. بنوك توفر قروض شقة وتمويل عقاري في 2025

يعاني العديد من الشباب في شراء مسكن للزوجية في ظل أرتفاع أسعار العقارات ويبحث العديد منهم علي بدائل توفر له مسكن يمكنه من البحث عن شركة العمر وبداية حياة زوجية سعيدة, ويلجأ البعض لتأجير شقة رغم ارتفاع الإيجارات لكن بعض البنوك وضعت تيسيرات للحصول علي قروض شخصية لشراء شقة وهو ما أسعد العديد من الشباب خاصة المقبل علي الزواج لشراء شقة أفضل من دفع إيجار شهري كبير عن طريق حصول قرض بإجراءات سريعة أو تمويل عقاري 

وفي هذا التقرير نذكر أبرز البنوك التي تقدم قروض لشراء شقة بأسرع الإجراءات وتمويل عقاري من مبادرة البنك المركزي  

 البنك الأهلي المصري

 يقدم البنك الأهلي المصري تمويلاً يصل إلى 80% من سعر الوحدة، بفترات سداد تصل إلى 20 عامًا، وبفائدة متناقصة تتراوح بين 5% و7%. يتطلب دفع دفعة مقدمة بنسبة 20% على الأقل من سعر الوحدة. 

 بنك مصر

يقدم بنك مصر يوفر تمويلاً يصل إلى 5 ملايين جنيه للمصريين العاملين بالخارج، مع فترات سداد تصل إلى 180 شهرًا. يتطلب تقديم بيان دخل شهري ومستندات شخصية، ويمنح تأمينًا مجانيًا على الحياة. 

 بنك التعمير والإسكان

 يقدم بنك التعمير والإسكان تمويلاً بفائدة متناقصة تصل إلى 10%، وفترة سداد تصل إلى 20 سنة. يشترط أن يكون دخل العميل الشهري بحد أقصى 40 ألف جنيه، وسعر الوحدة لا يتجاوز 2.25 مليون جنيه. 

 البنك التجاري الدولي (CIB)

كما يوفر البنك التجاري الدولي تمويلاً يصل إلى 80% من سعر الوحدة، بفترة سداد تصل إلى 15 عامًا، وبفائدة تناقصية تبدأ من 7%. يتطلب تقديم مستندات مثل بيان دخل وإثبات هوية.

 بنك الكويت الوطني (NBK): 

يشارك بنك الكويت الوطني في مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بعائد 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل. يوفر تمويلاً يصل إلى 85% من قيمة العقار لمتوسطي الدخل و90% لمحدودي الدخل، مع فترات سداد تصل إلى 30 عامًا. 

 بنك الإسكندرية

 يقدم بنك الإسكندرية قروض تمويل عقاري بقيمة تصل إلى 5 ملايين جنيه، مع فترات سداد تصل إلى 20 عامًا. يُشترط أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري 2500 جنيه. 

بنك الأهلي القطري (QNB):

 يوفر بنك الأهلي القطري قروض تمويل عقاري بدون حد أقصى للتمويل، مع فترات سداد تصل إلى 7 سنوات. 

 بنك القاهرة: يقدم برامج تمويل عقاري بمعدل عائد لا يتجاوز 8%، وفترات سداد تتراوح بين 7 إلى 20 عامًا، مع دفعة مقدمة تتراوح بين 10% و40%. 

مبادرة التمويل العقاري بعائد 3%:

الفئة المستهدفة: محدودي الدخل الأقصى لصافي الدخل الشهري 6,000 جنيه للفرد و8,000 جنيه للأسرة. ومتوسطي الدخل بحد أقصى لصافي الدخل الشهري 13,000 جنيه للفرد و18,000 جنيه للأسرة

مدة التمويل: تصل إلى 30 عامًا.

الدفعة المقدمة: تبدأ من 10% من قيمة الوحدة.

سعر الفائدة: 3% متناقصة.

 مبادرة التمويل العقاري بعائد 8%:

الفئة المستهدفة: متوسطي الدخل بحد أقصى لصافي الدخل الشهري 40,000 جنيه للفرد و50,000 جنيه للأسرة.

مدة التمويل: تصل إلى 25 عامًا.

الدفعة المقدمة: تبدأ من 20% من قيمة الوحدة.

سعر الفائدة: 8% متناقصة.