لو نفسك في شقة فاخرة.. شوف أحسن 3 بنوك بتقدم تمويل عقاري
شقق مبادرات التمويل العقاري واحدة من أهم الخدمات اللي يتقدمها البنوك واللي عليها اقبال كبير جدا من المواطنين وفي ناس كتير جدا من الناس مش عارفة ازاي تحصل عليها ولا الفايدة بتوصل لكام.. لو عايز تعرف كل التفاصيل دي كلها سوف الفيديو ده للآخر .
مصر في السنين اللي فاتت بتعاني من ارتفاع كبير في أسعار العقارات في مصر وده للاسف خلي نسبة العقارات المعروضة للبيع كبيرة جدا وللاسف الإقبال علي الشراء بيكون ضعيف جدا بسبب الارتفاع الجنوني للأسعار العقارات، وده للاسف تسبب في ما يسمي بقاعة السوق العقاري وكل الخبراء الاقتصاديين أكدوا أن السوق المصري بيعاني حالة الترهل العقاري بسبب ضعف حالة الشراء والإقبال المحدود من المواطنين علي شراء الشقق السكنية.
حالة الركود الموجودة في مصر لي السوق العقاري بسبب ارتفاع الأسعار خلت كل الناس بتسأل علي مبادرات التمويل العقاري واللي بيتقدمها عدد كبير من البنوك الموجودة في مصر لمواجهة الارتفاع الكبير في أسعار العقارات ولمساعدة المواطنين علي شراء العقارات والشقق السكنية بشروط واقساط شهرية محدودة ميسرة علي المواطنين.
مبادرة التمويل العقاري اللي طرحتها البنوك التجارية أصبحت مع الوقت الامل الأكبر للشباب للهروب من مأزق الحصول علي شقة سكنية خصوصا أن مفيش شاب حاليا بقي صادر علي شراء شقة سكنية، ومع الوقت الأسئلة كترت علي مبادرات التمويل العقاري وازاي نقدر نشترك فيها وآية هيا شروطها والفائدة بتوصل لكام.
من غير ما تلف ولا تحتار انا دلوقتي هقولك علي أبرز 3 بنوك حكومية بفائدة 8% لمتوسطي الدخل والبداية هتكون معانا من بنك التنمية الصناعية واللي حدد الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 2.5 مليون جنيه، والحد الأقصى للدخل الشهري 40 ألف جنيه للفرد و50 ألف جنيه للأسرة، والحد الأقصى لمدة القرض 25 سنة .
ومن بنك التنمية الصناعية بنروح معاكم لبنك التعمير والإسكان، واللي دخل عن دخوله لبرنامج التمويل العقاري 8% لمتوسطي الدخل، وحدد الحد الأقصى لمدة القرض 25 عامًا، وكمان أعلن عن الحد الأدنى لعمر المتقدمين للدخول في المبادرة 21 سنة والحد الأقصى للسن 25 سنة للموظفين وأصحاب المهن الحرة، والحد الأقصى للسن لأصحاب المعاشات 60 سنة بشرط سداد 20% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة مع تحويل المعاش للبنك، والحد الأقصى للدخل 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، والحد الأدنى للتمويل بيوصل ل 3 سنين واشترط أن سعر الوحدة يكون بحد أقصى 2.5 مليون جنيه،وهيكون الحد الأقصى للتمويل 2 مليون جنيه.
ومن بنك الاسكان والتعمير بنروح معاكم للبنك الأهلي المصري واللي أعلن عن الدخول في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة 8% لمتوسطي الدخل، واشترط أن يكون سنة للمتقدم للدخول في المبادرة ميقلش عام 21 سنة وقت التقديم وميزدش عن 65 سنة لكل الناس مع انتهاء التمويل، وكمان حدد الحد الأدنى لمدة القرض ب5 سنين والأقصى 25 سنة، والحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية متتعداش عن 2.5 مليون جنيها، واشترط أن تكون الوحدة السكنية اللي المواطن مقدم عليها كاملة التشطيب وجاهزة للسكن وفيها كل المرافق، وحدد كمان الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% من إجمالي قيمة الوحدة، وبتوصل قيمة التمويل ل 80% من إجمالي قيمة الوحدة.
