جميع شروط والمستحقين للتمويل العقاري من البنوك المصرية
تقدم معظم البنوك خدمات كثيرة للعملاء والمواطنين بالنسبة الفروق من بينها إتاحة الحصول على قرض التمويل العقاري .
يعتبر الدعم بالقروض العقارية من افضل الحلول للسيطرة والتغلب على مشكلات ارتفاع أسعار العقارات في الفترة الأخيرة.
تقدم البنوك عدة حلول وتسهيلات للحصول على قرض التمويل العقاري قد تصل نسبة التمويل الي 85% من سعر الوحدة التي يقع عليها اختيار العميل وبفترة سداد يتيحها البنك تصل إلى 20عاما.
وتضع البنوك عدة شروط للحصول على قرض التمويل العقاري وتكون الهيئة العامة للرقابة المالية هي الجهة الرقابية الأساسية على عمليات التمويل العقاري للأفراد .
كما يترك البنك أن تكون الوحدة التي يقع عليها الاختيار مرخصة وموجودة فعليا على أرض الواقع .
كما أن البنوك تشترط أن يكون سن المتقدم للحصول على قرض التمويل العقاري لا يقل عن 21 عاما وتضع قيمةةالقسط الشهري بنسبة محددة من دخل العميل وتكون 35% من الدخل المنخفض أو 40% من الدخل المتوسط له والعاب أيضا لوحدات الاسكان الاجتماعي .
ويقوم العميل بسداد المصروفات الادارية ومصاريف دراسة الطلب مع اقساط الضمان والتأمين واتعاب الخبراء ،كما أن البنك يستحوذ على العقار كرهن طول فترة السداد ويتيح البنك البنك إمكانية تأجير الوحدة أو بيعها ، كما أن البنك يتيح فرصة الحصول على القروض العقارية لأصحاب المعاشات بشرط سداد الأقساط قبل سن 65 عاما .
وللحصول على قرض تمويل عقاري من اي بنك يتكلب تسليم عدة مستندات من بينها بيان بمفردات دخل العميل وعدد أفراد الأسرة ، كما أن البنوك لا تعترف بالشبكات والكمبيالات.
وكما يجب تسليم الراتب بيان بالراتب التفصيلي للعميل الصافي الاجمالي مع نوع الوظيفة وتاريخ التوظيف مع ختم من جهة العمل وتوقيع المدير العام للجهة .
