جي بي مورجان يتوقع تراجح أرباح أكبر شركة تطوير عقاري في الصين بنسبة 35%
من المتوقع أن تنخفض أسهم شركة Country Garden Holdings Co بنسبة 35 ٪ حيث من غير المرجح أن تتراجع مخاوف السيولة المحيطة ببناة القطاع الخاص في الصين في أي وقت قريب ، وفقًا لـ JPMorgan Chase & Co.
خفض بنك وول ستريت تصنيف أكبر شركة تطوير عقاري في الصين ووحدة إدارة العقارات التابعة لها كانتري جاردن سيرفيسز هولدنجز ، وفقًا لمذكرة يوم الأحد. وحذر من أن الإجراءات الحكومية لن توقف التراجع في ظل ضعف مبيعات القطاع ومخاطر التخلف عن السداد وتباطؤ دعم إعادة التمويل من السلطات.
وكتب المحللون بما في ذلك كارل تشان في المذكرة "حتى تأكيد المزيد من الدعم الحكومي ، نعتقد أن مخاوف السيولة بشأن المطورين المملوكين للقطاع الخاص ستستمر" وتراجعت أسهم شركة Country Garden و Country Garden Services بنسبة 8.7٪ و 18٪ على التوالي يوم الاثنين إلى جانب انخفاض في قطاع العقارات الأوسع.
يتعرض قطاع العقارات المتعثر في الصين للضغط مرة أخرى مع تزايد المؤشرات على أن بعض المطورين قد يكافحون لسداد قروضهم. ساعدت خطة بيع الأصول من قبل شركة Dalian Wanda Group Co على تهدئة بعض المخاوف على الرغم من أن التوقعات الضعيفة لتحفيز الانفجار الكبير لا تزال تلقي بثقلها على التوقعات.
أحدث هدف لسعر JPMorgan لكونتري جاردن - 0.9 دولار هونج كونج - هو الأكثر هبوطًا في الشارع ، وفقًا للبيانات التي جمعتها بلومبرج. كان المستثمرون الذين اتبعوا توصياتها سيحصلون على عائد بنسبة 8.6 ٪ خلال العام الماضي. وقد تراجعت أسهم كانتري جاردن بأكثر من 50٪ منذ نهاية ديسمبر وأخذت مقابل إغلاق يوم الجمعة الماضي ، وسيمثل السعر المستهدف انخفاضًا بنسبة 35٪ أخرى.
تأتي المكالمة وسط تدقيق متزايد حول أبحاث جانب البيع في الصين ، حيث تحاول بكين مواجهة المشاعر السلبية في الأسواق وسط تباطؤ النمو. أثار التقرير الهبوطي لشركة Goldman Sachs Group Inc. عن البنوك الصينية رد فعل عنيف من أحد المقرضين الرئيسيين ، وكذلك وسائل الإعلام الحكومية في وقت سابق من هذا الشهر.
ومع ذلك ، يعتقد محللو جيه بي مورجان أن شركة البناء "تعمل جاهدة لتجنب التخلف عن سداد السندات العامة" ، ومن المنطقي أن يكون لدى الحكومة "الحافز لتقديم المزيد من دعم إعادة التمويل لكونتري جاردن لمنع حدوث تخلف آخر بارز في الصناعة".
وكتبوا "هذا لتجنب المزيد من أزمة الثقة في المطورين الآخرين المملوكين للقطاع الخاص وتقليل احتمالية المزيد من المباني غير المكتملة."
