بنك إنجلترا: أسعار الفائدة ترفع تكاليف الرهن العقاري لأكثر من 4 ملايين أسرة

قال تقرير جديد صادر عن بنك إنجلترا اليوم الأربعاء إن حوالي أربعة ملايين شخص في صفقة رهن عقاري ثابتة مدتها سنتان أو خمس سنوات من المقرر أن يواجهوا زيادات في المدفوعات في السنوات المقبلة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة.

وأكد التقييم نصف السنوي أنه بحلول نهاية عام 2026 ، سترتفع أقساط السداد الشهرية لنحو مليون أسرة مع رهن عقاري ثابت السعر بنحو 500 جنيه إسترليني.

وستشهد الأسرة المتوسطة مدفوعات الفائدة الشهرية ترتفع بنحو 220 جنيهًا إسترلينيًا إذا كانت تعيد التمويل خلال النصف الثاني من هذا العام وترى معدلها يرتفع بنحو 3.25 نقطة مئوية.

ووجد البنك أن حوالي 4.5 مليون شخص لديهم رهن عقاري بسعر ثابت شهدوا بالفعل زيادة في أقساط السداد الشهرية منذ أن بدأت أسعار الفائدة في الارتفاع في أواخر عام 2021.

ويقوم عدد متزايد من حاملي الرهن العقاري إما بإطالة مدة صفقاتهم أو دفع رهنهم العقاري أكثر من اللازم من أجل التخفيف من تأثير المعدل المرتفع.

وفي الوقت نفسه ، زاد استخدام الأسر للائتمان الاستهلاكي ، وارتفع عدد الأشخاص الذين تأخروا في سداد الديون بشكل طفيف في الربع الأول من عام 2023.