قرض التمويل العقاري.. هتشتري شقة العمر بقرض التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان
قرض التمويل العقاري .. يعد الحصول على قرض عقاري أحد أهم القرارات المالية التي سيتخذها معظمنا على الإطلاق ولذلك من الضروري أن تفهم ما الذي تسجل الدخول إليه عند اقتراض المال لشراء منزل.
قرض التمويل العقاري
والرهن العقاري هو قرض من البنك يساعدك على شراء منزل وضمان الرهن العقاري هو المنزل نفسه مما يعني أنه إذا لم يسدد المقترض مدفوعات شهرية للمقرض وتخلّف عن سداد القرض يمكن للبنك بيع المنزل واسترداد أمواله.
ويقدم بنك التعمير والإسكان قرض التمويل العقاري بأيسر وأسهل الشروط والإجراءات طبقا لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري.
كما يتمتع قرض التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان بمزيد من المميزات ومنها سعر عائد 10% والحد الاقصي لمساحة الوحدة 150 متر مربع وكاملة التشطيب مع العلم بضرورة أن يكون الحد الأقصي للدخل الشهري للفرد ما تبلغ قيمته 40 ألف جنيه حيث لا يسمح البنك لاي شخص بالاستفادة من المبادرة طالما تعدى راتبه ذلك.
قرض التمويل العقاري
ويجب أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري لجميع أفراد الأسرة 50 ألف جنيه ولا يجب ألا يزيد عن ذلك لرب الأسرة الذي يتقدم للاستفادة من مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري مع العلم أن أيضا الحد الأقصى لسعر الوحدة المراد تمويلها 2250000 جنيه.
ولمزيد من التفاصيل عن قرض التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان اضغط هنا
ويتكون الرهن العقاري من عنصرين أساسيين: رأس المال والفائدة والأصل هو المبلغ المحدد من المال الذي يقترضه مشتري المنزل من المقرض لشراء منزل وإذا اشتريت منزلًا بقيمة 100 ألف جنيه ، على سبيل المثال ، واقترضت 100 ألف جنيه من أحد المقرضين ، فهذا هو أصل الدين.
قرض التمويل العقاري
والفائدة هي ما يفرضه عليك المُقرض لاقتراض تلك الأموال وبمعنى آخر ، الفائدة هي التكلفة التي تدفعها لاقتراض رأس المال.
ويقوم المقترضون بسداد الرهن العقاري على فترات منتظمة ، عادةً في شكل دفعة شهرية ، والتي تتكون عادةً من كل من رأس المال ورسوم الفائدة.
قرض التمويل العقاري
وكل شهر سيخصص جزء من مدفوعات الرهن العقاري الشهرية لسداد ذلك المبلغ الأساسي أو رصيد الرهن العقاري ، وسيخصص جزء آخر للفائدة على القرض.
واعتمادًا على اتفاقية الرهن العقاري الخاصة بك ، قد تتضمن دفعتك الشهرية أيضًا بعض الرسوم مثل الضرائب العقارية في حالة والتأمين على أصحاب المنازل حيث يوفر لك التأمين على المنازل الحماية في حالة وقوع كارثة أو حريق أو أي حادث آخر وتأمين الرهن العقاري والتي قد تتضمن أيضًا مدفوعات الرهن العقاري الشهرية رسومًا لما يُعرف باسم تأمين الرهن العقاري الخاص وهو نوع من التأمين يتطلبه العديد من مقرضي الرهن العقاري.
