ايهما افضل : الاستثمار بشهادة 25 % لمدة سنة ؟ ولا الاستثمار بعقار ؟
السبت 07/يناير/2023 - 02:04 ص
سؤال طرحة الكثيرون في الفترة الأخيرة وهو الاستثمار في العقار أفضل ولا شهادات 25%
في البداية يجب أن نقول ان اسعار العقارات ارتفعت من يناير 2022 حتي ديسمبر 2022 بمتوسط 30 %
نضرب مثال.. اثنين اصدقاء واحد اشتري شهادة ب ٢٥% والتاني اشتري شقة بالتجمع مثلا
إذا فما أرباح كل واحد فيهما؟
اولا : اللي اشتري شهادة 25 %
راح البنك في يناير 2022وعمل شهادة ب 250 الف بفايدة 25 %
ده معناه انه عمل ارباح = 62500 جنيه خلال السنة
ثانيا : اللي اشتري شقة بالتجمع في يناير 2022 باجمالي سعر مليون جنيه ودفع مقدم ٢٥% يعني ٢٥٠ الف
واصبح سعر الشقة بعد ما زاد 30 % خلال السنة ب 13000000 جنيه.
يعني الراجل ما شاء الله كسب ٣٠٠ الف جنيه يعني ١٢٠ % يعني ٥ اضعاف مكسب الشهادة اللي ب ٢٥ %
يعني عنده اصل افضل من الفلوس ١٠٠ مرة
يعني لو التضخم وصل ٥٠ % فهو في امان
