البنك المركزي الأيسلندي يقرر خفض الحد الأقصى لمعدل القروض العقارية
قررت لجنة الاستقرار المالي التابعة للبنك المركزي الأيسلندي خفض الحد الأقصى لمعدل الرهن العقاري للمشترين لأول مرة من 90٪ إلى 85٪ وسيظل معدل الرهن العقاري 90٪ للمشترين الآخرين.
وقررت اللجنة وضع معايير لكيفية احتساب نسبة الدين إلى الدخل لقروض الرهن العقاري للمستهلكين وستكون المعايير هي الحد الأدنى من الفوائد بنسبة 3٪ للرهون العقارية المفهرسة و 5.5٪ للرهون العقارية غير المفهرسة حسبما ورد في إعلان صادر عن البنك المركزي الأيسلندي.
كما تقرر تقليل مدة الرهون العقارية إلى 25 عامًا حيث يهدف التغيير في نسبة الدين إلى الدخل إلى جعل المستهلكين أكثر وعيًا بالمخاطر المختلفة التي تنطوي عليها أنواع مختلفة من الرهون العقارية ، ولكن خدمة الدين على الرهون العقارية المفهرسة أسهل في بداية مدة الرهن العقاري ولكنها أثقل بمرور الوقت والهدف من الإجراءات المذكورة أعلاه هو الحد من تراكم المخاطر النظامية في النظام المالي.
يذكر أيضًا أن مرونة البنوك المهمة النظامية جيدة وأن وضع السيولة والسيولة أعلى بكثير من الحد القانوني ومع ذلك ، من المهم التأكد من أنه مع زيادة النشاط الاقتصادي لا يؤدي إلى الكثير من الإقراض الذي يمكن أن يضعف مرونة النظام الاقتصادي.
