أعرف إزاي تحصل على شقة العمر بفائدة 3% و 8% من البنك الاهلي المصري

التمويل العقاري 2022.. يتيح البنك الاهلي المصري قرض التمويل العقاري بفائدة 3% و 8% ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2022 والكثير من الناس يتسالون عن تفاصيل الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري 2022 والأوراق المطلوبة للحصول على شقة العمر خاصة أن فترة السداد مريحة للغاية وتصل إلى 30 سنة ومن هنا يعرض موقع بانكير تفاصيل قرض التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري.

التمويل العقاري 2022

أولا مبادرة التمويل العقاري 3%:

محدودي الدخل:

• الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنية للفرد، و6 آلاف جنية للأسرة.
• السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
• الجنسية: المصريين المقيميين فقط.
• مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة
• قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الاسكن الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المعلن.
• الدفعة المقدمة: 10 % من إجمالي قيمة الوحدة.
• قيمة التمويل: حتى 90% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم وديعة الصيانة: 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
• نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط.
• سعر العائد: 3% متناقص.

آخر تحديثات مبادرة التمويل العقاري ذات الفائدة 3%

المصاريف و العمولات:

1. المصاريف الإدارية 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
2. مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.
3. وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.

عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.

عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

مستندات أولية:

1. صورة بطاقة رقم قومي سارية.
2. شهادة قيد للذكور والإناث.
3. إيصال مرافق حديث.
4. مستندات إثبات دخل.

متوسطي الدخل:

• الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنية للفرد، و 14 ألف جنية للأسرة.
• السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
• الجنسية: المصريين المقيميين فقط.
• مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.
• قيمة الوحدة: الحد الأقصى 1.1 مليون جنية بدفعة مقدمة 15% – الحد الأقصى 1.4 مليون جنية بدفعة مقدمة 20%.
• الدفعة المقدمة: 20% من سعر الوحدة وفقا والتقييم و بحد أقصى 50%
• قيمة التمويل: يصل إلى 85% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم أيهما أقل.
• وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
• نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط.
• سعر العائد: 3% متناقص.

المصاريف والعمولات:

1. المصاريف الإدارية 1 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
2. مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.
3. وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.

عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

مستندات أولية:

1. صورة بطاقة رقم قومي سارية.
2. شهادة قيد للذكور والإناث.
3. إيصال مرافق حديث.
4. مستندات إثبات دخل.

ثانياً التمويل العقاري ضمن مبادرة 8% لمتوسطي الدخل:

1– الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهرى 40 ألف جنية للفرد، و50 ألف جنية للأسرة.

2– السن: ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.

3– الجنسية: المصريين المقيميين فقط.

4– مدة القرض: الحد الأقصى 25 سنة

5– قيمة الوحدة: الحد الاقصى 2.5 مليون جنيه.

6– مواصفات الوحدة: أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).

7– الدفعة المقدمة: بحد أدني 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

8– قيمة التمويل: تصل الى 80% من إجمالي قيمة الوحدة وفقاً للتقييم ايهما اقل، مع إمكانية منح تمويل مشترك.

9– نسبة عبء الدين: ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع 50% لكافة التزامات العميل.

10– سعر العائد: 8% متناقص.

كيفية الحصول على قرض بنكي سريع لشراء الشقة وتشطيب الشقق

المصاريف والعمولات:

1.  لا يتم تحميل العميل بأي مصاريف (مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً).
2.  وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

 عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.

 عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

المستندات المطلوبة:

1.  صورة بطاقة رقم قومي سارية.
2.  شهادة قيد للذكور والإناث.
3.  إيصال مرافق حديث.
4. مستندات إثبات دخل.

اقرأ المزيد

أشتري شقة الزوجية بفائدة 3% وسدد علي 30 سنة من بنك مصر