شقق للبيع بنظام التمويل العقاري 2021.. بدون مقدم سدد 772 جنيها قسط شهري
شقق للبيع بنظام التمويل العقاري 2021 .. يطرح البنك التجاري الدولي – مصر CIB أحد البنوك المصرية قرض التمويل العقاري بشروط سهلة وإجراءت سريعة.
ويناسب قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي – مصر CIB كافة الفئات المجتمعية بأقساط ميسرة في إطار مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري سواء بنسبة 3% أو 8%.
مبادرة الـ8%
وإذا أراد العميل شراء وحدة سكنية بمبلغ 100 ألف جنيه فستكون قيمة القسط وفقا لمدة التمويل كالتالي:
مدة التمويل : قيمة القسط الشهري
- 5 سنوات : 2028 جنيها
- 10 سنوات : 1213 جنيها
- 15 سنة : 956 جنيها
- 20 سنة : 838 جنيها
- 25 سنة : 772 جنيها.
وأطلق البنك المركزي المصري (CBE) مبادرة التمويل العقاري مع التسهيلات ، بما في ذلك تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء وحدات سكنية لذوي الدخل المنخفض والمتوسط. الأشخاص بمعدل فائدة متناقص قدره 3 في المائة لفترة تصل إلى 30 عامًا.
يأتي ذلك تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي ، رئيس الجمهورية ، بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على السكن الملائم بأسعار مدعومة ولفترات طويلة.
وذكر البنك المركزي في بيان ، أن المبادرة تنطبق على محدودي الدخل الذين تحدد قيمة دخلهم ووحداتهم من خلال صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري ، بحيث يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4500 جنيه للفرد. و 6000 جنيه للعائلة. تبلغ قيمة الوحدة حاليًا 350 ألف جنيه ، ويتم دفع 10٪ دفعة أولى.
وبالنسبة للمستفيدين من فئة الدخل المتوسط من المبادرة ، يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10.000 جنيه للفرد و 14.000 جنيه للأسرة ، ويتم دفع 15٪ دفعة أولى كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يكون سعرها. يصل إلى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى. يتجاوز سعره 1.1 مليون جنيه حتى 1.4 مليون جنيه بحد أدنى 20٪ من إجمالي قيمة الوحدة.
وتشترط المبادرة أن يكون المستفيد مصرياً ، مع إمكانية الاستفادة من أصحاب الأعمال الحرة والحرفيين وذوي الاحتياجات الخاصة من أصحاب الدخل والمتقاعدين ، بحيث لا يتجاوز عمر المستفيد 75 سنة في نهاية المطاف. من فترة التمويل ، بشرط أن تكون الوحدات للسكن الدائم فقط وليست موسمية ، وأن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للانتقال إليها ، مما يسمح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة تعذر تسجيل الوحدة وبالتالي لا يمكن رهنها.
يأتي ذلك بهدف تحقيق العدالة المجتمعية ، وإتاحة الفرصة لجميع المواطنين للاستفادة من مبادرات التمويل العقاري التي تقدمها الدولة ، والاستفادة منها أكبر عدد ممكن ، مع توفر التمويل لوحدة واحدة فقط ضمن المبادرة الجديدة.
كما يأتي ذلك دعماً لتوجه الدولة بتوفير السكن الملائم والحياة الكريمة للمواطنين البسطاء الراغبين بامتلاك وحدات سكنية من خلال تخفيف الأعباء عنهم ، وذلك استمراراً لمبادرات التمويل العقاري التي أصدرها البنك المركزي خلال السنوات الماضية.
