آخر فرصة لمستأجري الإيجار القديم.. موعد انتهاء التقديم على السكن البديل وخطوات التسجيل
تتجه أنظار مستأجري الإيجار القديم إلى الساعات الأخيرة من المهلة المقررة لتسجيل طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة، إذ تنتهي فترة التقديم اليوم الاثنين 12 أكتوبر 2026، للمواطنين الخاضعين لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، ما يستدعي الإسراع في تسجيل الطلبات عبر القنوات الإلكترونية المحددة، مع الانتباه إلى التعليمات المنظمة للتقديم والمستندات التي سيُطلب استكمالها في المراحل التالية.
وفي هذا السياق، أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عددًا من التفاصيل المتعلقة بإجراءات التسجيل، مؤكدًا أهمية التمييز بين تقديم الطلب المبدئي واستيفاء المستندات المطلوبة لاحقًا، إلى جانب ضرورة مراجعة الضوابط المحددة للحصول على الوحدة البديلة قبل استكمال الإجراءات.
رابط التقديم على السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم 2026
يستطيع المواطنون الراغبون في التقدم للحصول على وحدة سكنية بديلة الدخول إلى منصة مصر الرقمية من خلال الرابط التالي: https://digital.gov.eg/categories/terms/استمارة-تقديم-على-السكن-البديل.
وتبدأ إجراءات التسجيل بإنشاء حساب جديد على المنصة الإلكترونية إذا لم يكن لدى المتقدم حساب سابق، أو تسجيل الدخول باستخدام بيانات الحساب الموجود بالفعل، ثم البحث عن خدمة «السكن البديل» واختيار «استمارة تقديم على السكن البديل».
وبعد الوصول إلى الاستمارة، يتعين على المتقدم مراجعة الشروط والأحكام المرتبطة بالخدمة، والتعرف على الضوابط المنظمة للحصول على الوحدة السكنية البديلة، ثم استكمال خطوات تقديم الطلب وفقًا للإجراءات الموضحة على المنصة.
ومع انتهاء المهلة المحددة اليوم الاثنين 12 أكتوبر 2026، تكتسب مراجعة بيانات الطلب واستكمال إجراءات التسجيل أهمية خاصة بالنسبة للمواطنين الراغبين في الاستفادة من نظام السكن البديل، مع ضرورة الاعتماد على المنصة الرسمية والتعليمات الصادرة عن الجهات المختصة.
هل يتطلب التقديم الأولي إرفاق مستندات؟
أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن مرحلة تقديم الطلبات الأولية للحصول على وحدات سكنية بديلة لا تتطلب من المواطنين إرفاق مستندات مع الطلب في هذه المرحلة، مشيرًا إلى أن تقديم الطلب المبدئي يختلف عن المرحلة اللاحقة التي يجري خلالها استيفاء الأوراق والبيانات المطلوبة للتحقق من مدى انطباق شروط الاستحقاق.
وتشمل المستندات التي قد تُطلب خلال مرحلة استيفاء الملف مستندات إثبات الدخل، إلى جانب الأوراق التي تثبت العلاقة الإيجارية بين المتقدم والوحدة التي يشغلها، وذلك وفقًا للإجراءات المنظمة والمستندات المحددة من الجهات المعنية.
ويعني ذلك أن عدم طلب المستندات عند تسجيل الطلب الأولي لا يعفي المتقدم من تقديمها لاحقًا، إذ يتعين عليه متابعة التعليمات الرسمية الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لمعرفة توقيت استكمال الملف والأوراق المطلوبة بحسب حالته.
ويُعد الفصل بين مرحلتي تسجيل الطلب واستيفاء المستندات من النقاط المهمة التي ينبغي أن ينتبه إليها المتقدمون، حتى لا يحدث خلط بين البيانات المطلوبة عند بدء التسجيل والوثائق التي قد تطلبها الجهات المختصة في مرحلة فحص الطلبات والتحقق من أهلية المتقدمين.
شروط الحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم
يرتبط الحصول على وحدة سكنية بديلة باستيفاء الشروط والضوابط المنظمة للاستحقاق، إذ يتعين على المتقدم أن يكون مستأجرًا أصليًا للوحدة السكنية أو ممن امتد إليهم عقد الإيجار قانونًا، وفقًا للقواعد المقررة في هذا الشأن.
كما تشمل الضوابط أن تكون الوحدة المؤجرة مستخدمة في الإقامة الفعلية والمستمرة، بما يتفق مع الشروط المحددة للحصول على السكن البديل، إلى جانب الالتزام بالقواعد المتعلقة بعدم امتلاك وحدة سكنية بديلة صالحة للسكن، وفقًا لما تقرره منظومة الاستحقاق.
وتتضمن الشروط كذلك عدم سبق الاستفادة من وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية مدعومة من الدولة، وذلك في حدود الضوابط المعلنة المنظمة للحصول على الوحدات البديلة، مع ضرورة التحقق من مدى انطباق هذه الشروط على كل حالة قبل استكمال إجراءات التقديم.
ومن بين الإجراءات المرتبطة بالحصول على الوحدة البديلة الالتزام بالقواعد القانونية المنظمة لتسليم الوحدة القديمة عند تخصيص البديل، وفقًا للنظام المعمول به، بما يضمن تنفيذ الإجراءات المقررة لكل من المستأجر والجهات المختصة.
وفي ضوء تعدد الشروط والضوابط، تظل مراجعة التعليمات الرسمية أمرًا ضروريًا قبل تقديم الطلب، إذ يخضع تحديد الاستحقاق لفحص البيانات المقدمة والتحقق من توافر الشروط القانونية والتنظيمية، ولا يعني تسجيل الطلب وحده ضمان تخصيص وحدة سكنية للمتقدم.
