متى تتحول وحدات الإيجار إلى ملكية؟.. تفاصيل 10 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك
أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال كراسات الشروط، التفاصيل الكاملة لطرح 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، ضمن عدد من الطروحات التي تتضمن وحدات بنظام الإيجار، وأخرى بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك وفقًا للقواعد والشروط المعلنة من الجهات المختصة.
وتعد وحدات الإيجار المنتهي بالتملك من أبرز الطروحات التي تحظى باهتمام المواطنين، إذ يحصل المخصص له على الوحدة بنظام يتيح انتقالها إلى الملكية النهائية بعد استكمال مدة السداد المحددة وفقًا لشروط الطرح.
وبحسب تفاصيل الطرح، فإن وحدات الإيجار المنتهي بالتملك التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تتضمن ملكية مبدئية فور التخصيص، على أن تتحول إلى ملكية نهائية بعد مرور 20 عامًا، وفقًا لشروط ونظام السداد الوارد في كراسة الشروط.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
وتشمل وحدات الإيجار المنتهي بالتملك التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية، موزعة على طرحين، الأول يتضمن 5 آلاف وحدة تسليم فوري داخل 26 مدينة جديدة، والثاني يشمل 5 آلاف وحدة من المقرر تسليمها خلال 3 سنوات داخل 8 مدن جديدة.
وتتضمن شروط التقديم لهذه الوحدات ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا، على أن يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.
الفرق بين الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
ويختلف نظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» عن نظام الإيجار المنتهي بالتملك، إذ يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل.
وتبلغ مدة الإيجار في هذا الطرح 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بحد أقصى 6 سنوات، مع إمكانية التقدم بطلب لتملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل، وذلك وفقًا للضوابط المنظمة.
أما في نظام الإيجار المنتهي بالتملك، فتكون مدة السداد 20 عامًا، وبعد استكمال المدة المقررة تتحول الوحدة إلى ملكية نهائية، وفقًا لشروط الطرح ونظام السداد المحدد في كراسة الشروط.
موعد انتهاء التقديم على وحدات الإسكان
وتستمر فترة التقدم لحجز الوحدات المطروحة حتى الأربعاء 28 أكتوبر المقبل، مع التزام المتقدمين بالشروط والمستندات ومواعيد التقديم المحددة في كراسة الشروط الخاصة بكل طرح.
