260 مليار جنيه استثمارات تطوير مصر ترسم خريطة المدن الساحلية المتكاملة
أكد الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن الاقتصاد الأزرق أصبح أحد المحاور الرئيسية في صياغة مستقبل التنمية العمرانية والسياحية في مصر، مشيرًا إلى أن تطوير الوجهات الساحلية المتكاملة يمثل فرصة استراتيجية لتعظيم الاستفادة من الثروات الطبيعية التي تتمتع بها البلاد على سواحل البحرين المتوسط والأحمر، وخلق قيمة اقتصادية تمتد إلى قطاعات السياحة والضيافة والخدمات والاستثمار.
وأوضح شلبي، خلال لقائه مع الإعلامي عمرو أديب، أن مفهوم التنمية العمرانية الحديثة لم يعد يعتمد على عدد الوحدات أو المشروعات فقط، بل يرتكز على قدرة المطورين على إنشاء وجهات متكاملة توفر منظومة حياة متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه والخدمات، بما يتماشى مع توجهات الدولة نحو التنمية المستدامة ورفع جودة الحياة.
وأشار إلى أن هذا الفكر يمثل الركيزة الأساسية لاستراتيجية شركة تطوير مصر منذ تأسيسها قبل 12 عامًا، حيث نجحت الشركة في بناء محفظة تضم 6 مشروعات كبرى موزعة على 4 وجهات استراتيجية بمختلف أنحاء الجمهورية، بإجمالي استثمارات تتجاوز 260 مليار جنيه، وأكثر من 34 ألف وحدة سكنية وفندقية، فيما اختارت أكثر من 19.5 ألف أسرة الإقامة داخل المجتمعات العمرانية التي تطورها الشركة.
وأكد أن نموذج تطوير مصر لا يعتمد على إنشاء مشروعات منفصلة، وإنما يستهدف بناء وجهات متكاملة ذات مقومات اقتصادية وسياحية واجتماعية قادرة على العمل طوال العام، لافتًا إلى أن الشركة نجحت منذ بدء تسليم أولى وحداتها عام 2019 في تسليم أكثر من 6500 وحدة، مع استمرار تنفيذ الأعمال وفق الخطط الزمنية المحددة.
وأضاف شلبي أن تعظيم قيمة السواحل المصرية يتطلب تطوير بنية متقدمة لسياحة اليخوت، وعلى رأسها إنشاء مارينات عالمية قادرة على جذب شرائح جديدة من السائحين والمستثمرين، بما يدعم تحول مصر إلى مركز إقليمي للسياحة البحرية ويعزز أهداف الاقتصاد الأزرق.
وأشار إلى أن مفهوم التنمية الساحلية شهد تحولًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة، فلم تعد الوجهات الساحلية تقتصر على كونها مناطق إقامة صيفية، بل أصبحت مجتمعات متكاملة تضم خدمات فندقية وترفيهية وتجارية تعمل على مدار العام، بما يعزز القيمة الاقتصادية ويربط بين قطاعات العقارات والسياحة والخدمات والاستثمار.
وأكد الرئيس التنفيذي لتطوير مصر أن استراتيجية الشركة تستهدف المساهمة في إعادة تعريف مفهوم التنمية العمرانية عبر تطوير وجهات مستدامة ذات قيمة اقتصادية واجتماعية طويلة الأجل، بما يعزز تنافسية مصر إقليميًا ويرفع مساهمة القطاع العقاري في دعم السياحة والضيافة والاقتصاد الأزرق.
وفي هذا الإطار، حقق مشروع أبراج ومارينا "المونت جلالة" انطلاقة استثنائية، بعدما سجل مبيعات تقترب من 39 مليار جنيه خلال خمسة أيام فقط من طرح المرحلة الأولى، في مؤشر يعكس قوة الطلب على المشروعات الساحلية المتكاملة وثقة العملاء في النموذج الذي تقدمه الشركة.
ويأتي المشروع امتدادًا للنجاح الذي حققه مشروع "المونت جلالة" بالعين السخنة، والذي ساهم في تعزيز مكانة المنطقة كوجهة سياحية واستثمارية تعمل طوال العام، مستفيدًا من الطبيعة الفريدة لساحل البحر الأحمر وزيادة جاذبيته كأحد أهم المحاور الاستثمارية الواعدة.
ويُعد مشروع أبراج ومارينا "المونت جلالة" أول مشروع من نوعه يضم أبراجًا مرتفعة على ساحل البحر الأحمر، حيث يمتد على مساحة بنائية تصل إلى نحو 470 ألف متر مربع، باستثمارات تبلغ 50 مليار جنيه، ويضم 10 أبراج متعددة الاستخدامات بإجمالي مساحات تصل إلى 280 ألف متر مربع، تشمل نحو 2600 وحدة سكنية وفندقية، إلى جانب مارينا دولية تستوعب أكثر من 150 يختًا، ومركز للمعارض والمؤتمرات بمساحة 28 ألف متر مربع، فضلًا عن مناطق تجارية وترفيهية متكاملة.
