مبادرة التمويل العقاري 3%.. اعرف مقدم الدفع والأقساط وأهم الشروط

مبادرة التمويل العقاري 3% .. يترقب المصريون إعلان البنك المركزي المصري شروط وتفاصيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة والتي وجه بإطلاقها الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية لدعم محدودي ومتوسطي الدخل في تملك وحدة سكنية بأسعار فائدة مناسبة.

وكان وجه الرئيس السيسي طارق عامر محافظ البنك المركزي المصري بإطلاق مبادرة للتمويل العقاري بفائدة ٣% متناقصة ومدة السداد 30 عاما دعما لقطاع كبير من الشعب المصري.

ومبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021 مخصصة لدعم محدودي ومتوسطي الدخل لتملك وحدات سكنية بأسعار مناسبة وتطبق المبادرة على العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، وكذلك أصحاب المهن الحرة، على أن تكون الشقة محل التمويل كاملة التشطيب.

وأعلنت البنوك المصرية جاهزيتها واستعدادها لتنفيذ مبادرة التمويل العقاري الجديدة حيث تنتظر البنوك صدور تعليمات وأطر تنفيذ مبادرة البنك المركزي بشكل رسمي مع العلم أن سعر الفائدة في تلك المبادرة هو الأدنى تاريخيًا.

وتطبق المبادرة على العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، وكذلك أصحاب المهن الحرة، على أن تكون الشقة محل التمويل كاملة التشطيب، بشرط استيفاء الشروط التالية:  

- أن يكون العميل مصري الجنسبة، ولا يتعدى سنه السن المقررة بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات، وفق القانون 148 لسنة 2019 في نهاية عمر القرض.  

- يمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من المبادرة بشرط سداد 40% كحد أدنى من قيمة الوحدة، وبحيث لا يتعدى سن العميل 75 سنة في نهاية القرض.

  - يتم توفير التمويل العقاري للعملاء الذين تنطيق عليهم الشروط بفائدة 3% تحسب على أساس متناقص وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا، على أن يشمل التمويل من البنك سيشمل قيمة وديعة صيانة تبلغ 10% من سعر الوحدة.  

- قيمة الحد الأقصى لداخل راغبي الحصول على وحدات محدودي الدخل بـ4500 جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة.  

- لا تقل الدفعة المقدمة المسددة لوحدات محدودي الدخل من العميل عن 10% أما الحد الأقصى لسعرها فيحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.  

- الحد الأقصى للراغبين في الحصول على وحدات متوسطي الدخل بين 10 آلاف للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة وتتراوح أسعار الوحدات بين 1.1 مليون جنيه بمقدم 15% من إجمالي قيمتها و1.4 مليون جنيه بمقدم 20% من إجمالي قيمتها.  

- تطبيق مصروفات إدارية بقيمة 0.5 % لفئة محدودي الدخل ، و1% لفئة متوسطي الدخل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض.  

- استثناء المصابين وأسر شهداء الجيش والشرطة المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق الحد الأقصى المقرر للدخل.

  جدير بالذكر أنه تساعد مبادرة التمويل العقاري كثيراً في جذب العديد من العملاء الجدد إلى البنوك الأمر الذي يساهم بدوره في دعم الشمول المالي حيث يحرص البنك المركزي المصري والقطاع المصرفي المصري على دعم محدودي الدخل وتقديم كافة أنواع المساعدة لهم.  

قد يهمك أيضا..

البنوك جاهزون لتنفيذ مبادرة التمويل العقاري 2021| إليك التفاصيل