مصادر تكشف ملامح مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021: إعلان تفاصيل شروط المبادرة

مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021.. كشف مصدر عن تفاصيل وشروط مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بنسبة فائدة 3% على أساس متناقص.

وكان الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية وجه البنك المركزي المصري في شهر مارس الماضي بإطلاق مبادرة جديدة للتمويل العقاري لدعم محدودي ومتوسطي الدخل لتملك وحدات سكنية من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة متناقصة 3%.

مبادرة التمويل العقاري 2021

والمبادرة تستهدف المواطنين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط لدعم هذه الشرائح لامتلاك وحدات سكنية ويبلغ حجمها 100 مليار جنيه مصري بفائدة متناقصة تبلغ 3٪ على مدى سداد 30 عامًا حيث أن المبادرة ستكون بالأقساط الشهرية أو الفصلية تنفيذا لتوجيهات رئيس الجمهورية بضرورة توفير سكن آمن للمواطنين.

وتتميز هذه المبادرة بفترة سداد تصل إلى 30 عاما كأطول فترة تمويل ومن أعلى المعدلات الدولية في فترات التمويل كما أن سعر الفائدة يتناقص مما يعني أن المواطنين المستفيدين من المبادرة سيدفعون فقط فائدة على المبالغ المتبقية مع خصم المبالغ المدفوعة.

شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021

وتطبق المبادرة على العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، وكذلك أصحاب المهن الحرة، على أن تكون الشقة محل التمويل كاملة التشطيب، بشرط استيفاء الشروط التالية:

- أن يكون العميل مصري الجنسبة، ولا يتعدى سنه السن المقررة بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات، وفق القانون 148 لسنة 2019 في نهاية عمر القرض.

- يمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من المبادرة بشرط سداد 40% كحد أدنى من قيمة الوحدة، وبحيث لا يتعدى سن العميل 75 سنة في نهاية القرض.

- يتم توفير التمويل العقاري للعملاء الذين تنطيق عليهم الشروط بفائدة 3% تحسب على أساس متناقص وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا، على أن يشمل التمويل من البنك سيشمل قيمة وديعة صيانة تبلغ 10% من سعر الوحدة.

- قيمة الحد الأقصى لداخل راغبي الحصول على وحدات محدودي الدخل بـ4500 جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة.

- لا تقل الدفعة المقدمة المسددة لوحدات محدودي الدخل من العميل عن 10% أما الحد الأقصى لسعرها فيحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

- الحد الأقصى للراغبين في الحصول على وحدات متوسطي الدخل بين 10 آلاف للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة وتتراوح أسعار الوحدات بين 1.1 مليون جنيه بمقدم 15% من إجمالي قيمتها و1.4 مليون جنيه بمقدم 20% من إجمالي قيمتها.

- تطبيق مصروفات إدارية بقيمة 0.5 % لفئة محدودي الدخل ، و1% لفئة متوسطي الدخل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض.

- استثناء المصابين وأسر شهداء الجيش والشرطة المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق الحد الأقصى المقرر للدخل.

نتيجة مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021

وأعلن المصدر أنه تنطبق هذه المبادرة على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بسعر عائد 8% متناقص في حال استيفائهم شروط المبادرة الجديدة.

قد يهمك أيضا..

البنوك جاهزون لتنفيذ مبادرة التمويل العقاري 2021| إليك التفاصيل