«الإسكان» تطلق أكبر مشروع إيجار تمليكي.. إيه الحكاية؟

في إطار التوجيهات الرئاسية الرامية إلى توفير حلول سكنية مرنة تناسب مختلف شرائح المجتمع، تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لإطلاق أكبر طرح لوحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي في المحافظات والمدن الجديدة.

وتبدأ المرحلة الأولى بطرح نحو 30 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري، مع وضع ضوابط صارمة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه ومنع أي محاولات للتلاعب أو الاستغلال غير المشروع.

وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتستهدف بشكل أساسي الشباب ومحدودي الدخل، خاصة المقبلين على الزواج، بما يوفر لهم سكنًا ملائمًا دون الحاجة إلى أعباء مالية كبيرة في البداية.

وتأتي هذه الخطوة ضمن خطة استراتيجية موسعة تستهدف إنشاء برنامج متكامل يضم نحو 100 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي، بما يعزز من إتاحة السكن الملائم ويواكب احتياجات الفئات الأكثر احتياجًا.

ويعتمد البرنامج على ربط قيمة الإيجار بمستوى دخل الأسرة، مع إتاحة مرونة في العقود طويلة الأجل، إلى جانب إمكانية انتقال المستفيدين من نظام الإيجار إلى التمليك في حال تحسن أوضاعهم المالية مستقبلًا، بما يحقق استقرارًا سكنيًا أكبر للأسر.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولي أن هذا الملف يأتي على رأس أولويات الدولة تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، في إطار دعم سياسات الحماية الاجتماعية وتوفير سكن مناسب للمواطنين.

كما أشار إلى توجه الحكومة نحو تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص في تنفيذ هذه المشروعات، من خلال تخصيص الأراضي للشركات المنفذة مقابل تسليم الوحدات للدولة، مع السماح للقطاع الخاص بالاستفادة من الأنشطة التجارية داخل المشروعات، بما يساهم في زيادة المعروض السكني وتقليل الأعباء المالية على الدولة وتسريع وتيرة التنفيذ.